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2020深圳房屋抵押贷款利息多少怎么算?
发表于 2019年10月31日 浏览:
贷款,作为常用的融资方式,人们早已不再陌生,但是对于贷款,你究竟是一知半解还是深入了解透了呢?如何贷款能够拿到最高的额度,而且偿还最低利息,是每个贷款的朋友都想知道的。
 
但不管是贷款额度还是还款利息,都会根据个人事迹情况发生改变的。例如,两个人都以同一小区的房屋作为抵押物向银行申请,银行给两个人的具体额度会不一样,每个月还款利息也有所差异。

首先,个人资质方面,一般情况下,银行考察借款人过去的信用记录(信用卡、水电费、电话费等是否出现过逾期,有没有负债未还的情况),还款能力(个人收入与支出流水),个人资质好,获得贷款额度高,利率低等优惠。

其次,影响额度的因素除了个人资质,还有作为抵押物的房屋,银行放款额度具体根据房屋价值来定,一般不超过房屋价值70%。

那么,以房屋作为抵押物申请贷款,究竟要还多少利息呢?具体利息怎么算呢?

房屋抵押贷款利息多少是根据利率变化而变化的。一般情况下,央行基准利率是4.3%,各大银行贷款利率会根据基准利率上下波动变化。

贷款利息=贷款金额*年利率。

具体贷款利息是多少,根据银行提供的年利率而定。 

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