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2020年房子按揭30年月供多少 贷款买房怎样划算
发表于 2019年12月19日 浏览:

  买房按揭是现在人们买房比较常用的一种方式,关于房子按揭的情况,大家要了清楚自己的资金情况,要了解贷款的利率,要知道自己可以贷款的额度以及需要贷款的年限,可能很多初次涉入房产行业的朋友们对这快不是很了解,那就给大家讲一下2020年房子按揭30年月供多少?贷款买房怎样划算?

  2020年100万房子按揭30年月供多少

  100万元的房子要按揭30年,如果房子是首套房,按照当下利率,每月还款5502.85元,总还款额:1981026.7元,如果是二套房的情况下,每月还款:6488.64元,总还款额:2335910.43元。

  具体的计算方式是:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,又是首套房,按一般现在打85折计算,现在利率为五年期以上6.14%,85折优惠,月利率为6.14%*0.85/12。

  贷款买房怎样划算

  1、房贷跳槽是指由新贷款银行帮助客户找担保公司,还清原贷款银行的钱,然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠,就完全可以房贷跳槽,寻找最实惠的银行。

  2、按月调息由于固定利率推出时尚处在利率上升通道,所以在设计时比同期浮动利率略高,只要央行加一次息,它的好处就立即显现出来。但是一旦降息,选择它的购房者就吃亏了。

  3、公积金转账还贷,在申请购房组合贷款时,一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限,在享受低利率好处的同时,程度地降低每月公积金的还款额;程度地缩短商业贷款年限,在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。

  上面所讲到的就是2020年100万房子按揭30年月供多少?贷款买房怎样划算的相关介绍了,按揭购买房子虽然有利息,但是对现在这种行情来讲还是比较划算的,大家在贷款之前对自己要支付的利息要计算好,还有每月的月供要计算好,看是不是自己可以承受的。

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