• 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    8年服务经验

    帮助客户:765

    咨询顾问
  • 陈经理

    陈经理

    资深贷款顾问

    9年服务经验

    帮助客户:914

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    6年服务经验

    帮助客户:612

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    6年服务经验

    帮助客户:645

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    5年服务经验

    帮助客户:632

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    4年服务经验

    帮助客户:578

    咨询顾问
  • 卢经理

    卢经理

    资深贷款顾问

    3年服务经验

    帮助客户:485

    咨询顾问

全国服务电话

400-878-1616
0755-82837222

买房贷款定要选择贷款年限长的吗?
发表于 2019年12月27日 浏览:

  如今大多数的购房者都是贷款购买的房子,相信办理过贷款手续的购房者都知道,在办理贷款手续的时候是需要做很多决定的,比如说选择贷款银行,选择贷款方式,选择还款方式等等,其中选择贷款年限的时候,很多人都不是很重视,导致办理贷款手续之后还款困难,今天小编就来讲讲,哪些人适合选择长年贷款年限?如何判断呢?

  哪些人适合选择长年贷款年限?

  30年的贷款年限比较长了,贷款年限长有一个好处就是今后还款压力比较小,买房子对于一对年轻夫妻甚至两个家庭来说都是不小的支出,而尽可能长的贷款年限可以减轻每月的还款压力,所以就比较适合选择30年的贷款年限。另外贷款年限比较长的人更适合提前还款,所以如果你有能力一次性还清贷款,那就可以考虑选择30年的贷款年限,提前还款就可以省去不少的利息。

  贷款时如何判断选择贷款年限是否合适?

  1、看家庭收入

  大家在确定贷款年限的时候要注意结合自己的家庭收入来看,根据家庭收入来判断还款额是否合适,具体操作是根据每月家庭的收入减去开支,还应该预留一笔储备金。当然也不能将所有的资金都用于购买房子和存起来,还应该合理的安排一部分投资,不过投资和贷款买房之间也需要衡量,投资的收益率小于低啊款利率的话,倒不如用来还贷款。

  2、看购房者年龄

  购房者的年龄大小对于贷款年限的选择也是有影响的,所以并不是你想贷多少年就可以贷多少年的,银行会审核贷款人的年龄,相信有房屋贷款经验的人都知道,如果购房者的年龄比较大的话,就只能选择比较短的贷款年限了,所以购房者也可以根据自己的年龄来判断贷款年限选择是否合适。

  3、看房龄

  人有年龄,房子也是有房龄的,并且跟贷款人的年龄一样,房子的房龄大小对贷款年限的选择也是会有影响的,这主要体现在二手房交易中。有银行规定,贷款年限+房屋房龄不超过30年,所以根据这一点,购房者就可以判断出,购买房龄多大的房子,自己可以选择多少年的贷款期限了。

  4、看月供

  贷款购买房子之后,购房者每个月都是要还贷款的,如果每个月的还款额过大的话,购房者的还款压力就太大了,而还款额的多少跟贷款年限也是有关系的,通常贷款年限越长每个月的还款额就越小,一般来说,银行的要求就是月供不要超过月收入的50%,大家可以根据这一点来判断。

  贷款购买房子是现在大多数人都会经历的一件事情,因为大家把房子都看得非常重要,但是房价很高,想要买房子就只能通过银行贷款了,而贷款年限的长短关系到了今后还款的压力,所以大家一定要谨慎选择,以上就是关于长年贷款年限适合哪些人以及如何判断的介绍了。

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献/收集于网络,本站不拥有所有权,不承担相关法律责任。如果发现本站有涉嫌抄袭的内容, 欢迎发送邮件至 [email protected] 举报,并提供相关证据,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
上一篇:房产贷款越久越好吗?房产证是押在银行吗?
下一篇:房贷断供有什么严重后果?

最新文章
随机文章
风险提示:投资有风险,选择需谨慎。抵制高息集资诱惑,理性选择投资渠道,维护金融稳定,共创和谐社会。
Copyright © 2003-2020 深圳市立德融资担保有限公司 版权所有   网站备案号:粤ICP备17107194号-1   粤公网安备粤公网安备 44030402003789号
品牌官网,认证联盟  可信网站    广东网警  合作伙伴

扫码沟通

立即享用
免费方案
低息产品

电话咨询

400-878-1616

在线
咨询