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房子抵押了就不能住?快来看看你对深圳抵押贷款的误解有多深
发表于 2020年04月30日 浏览:

  相比汽车抵押贷款或者信用贷房产抵押贷款的额度更高,利率更低,是很多借款人的选择。可是很多人对房子被抵押不放心,甚至心里有点抵触,房子抵押出去了我住哪里?万一还不上欠款是不是就要举家流落街头了?这些问题都是大家的疑惑,其实这些都是我们对于房子抵押贷款的误解。接下来,我们就来看看人们对房产抵押贷款的偏见,快来看看你对深圳抵押贷款的误解有多深!

  误区一:房子抵押出去了,我是不是就不能住了?(点击这里咨询抵押贷款)

  不是的。房子抵押了还是能正常居住的。

  房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款并按其付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利。待借款还清后,产权人收回房契,抵押即结束。办理房产抵押贷款,银行并非没收你的房屋,只是要收取你的房产证作为抵押物,房子仍可继续住人

  误区二:我近几个月资金出了问题,欠款还不上了,是不是银行就要立马把我的房子卖了?

  实际上,贷款还不上时,银行会向我们催款,这个时候我们要积极主动地面对,和银行解释清楚为什么贷款还不上、出了什么问题、打算怎么解决,向银行表明自己的还款意愿,这一点非常重要!只要向银行表明自己有非常强烈的还款意愿、近期只是遇到了困难、并非恶意拖欠欠款,并用行动让银行相信自己。这样一来,银行也就没必要非卖你的房子不可了。

  要知道,说卖就卖的抵押房是不多的。从欠款还不上到房屋拍卖,大概一年左右的时间才能完成。逾期还款达半年以上,银行才会放弃催款,向法院提出房屋拍卖的诉讼请求。而从提出诉讼请求到执行,又要花去半年的时间。

  误区三:房产抵押只能抵押自己名下的房子,如果自己没有房子是不是就不能做?(点击这里咨询抵押贷款)

  不一定。

  只要你取得了房屋产权证本人的同意,是可以用他人的房屋办理抵押贷款的。但需要注意的是,一定要由房主本人出面办理贷款。 现实中,用他人的房子抵押贷款的也不少见。可以用配偶的房子、父母的房子甚至朋友的房子做抵押贷款。

  误区四:只要有房子就可以办理抵押贷款

  非也非也。

  并不是所有的房子都能办理抵押贷款的。一般来说房龄(从竣工之日算起)与贷款年限相加不能超过30年,且并非所有类型的房屋都能办理。

  想要抵押房产贷款时,不要担心。房子抵押贷款其实并没有我们想象中那么恐怖。只要按时还款,一切都不是问题。

  关于“深圳抵押贷款的误解”就介绍到这里了,其实,大家办理的时候不要过于担心,如果你不是十分的了解,可以咨询【立德担保】在线客服或拨打400-878-1616,我们专注银行贷款16年,是银行的战略合作伙伴,渠道正规、安全,且贷款利率低。

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