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深圳房产银行贷款有哪些程序?看完不再疑惑
发表于 2020年05月21日 浏览:

  谈起房产银行贷款,相信生活在深圳的朋友们都不陌生。但由于房子是大额资产,房产银行贷款的程序对于贷款小白来说是比较繁杂的。为了帮助朋友们更顺利办理房产银行贷款,今天【立德担保】就跟大家分享:深圳房产银行贷款有哪些程序?相信朋友们看完后对房产银行贷款的程序不再疑惑!

  深圳房产银行贷款程序

  第一、借款人满足贷款基本条件

  1、借款人信用状况良好,不能有“连三累六”;

  2、借款人要有稳定的工作和收入,且收入达到银行要求,还款能力强;

  3、借款人名下所有的信用卡和贷款负债不能太高,各银行对负债率容忍度不同,有的银行要求负债率不可超过70%,有的则60%;

  4、借款人的年龄要求最好就在25-60周岁之间,年龄小或者年龄低都不好申请。

  第二、房产满足银行的要求

  1、抵押的房产楼龄要合适,最好就在25年以下,楼龄过高,大部分银行都不接受;

  2、房产的产权要清晰,不能有产权纠纷、诉讼、查封等情况;

  3、房产的所在位置要好,变现能力强。

  第三、提前准备房产银行贷款资料

  1、借款人自身的贷款资料包括:身份证、户口本、个人征信报告、个人银行代发工资流水和贷款银行附加的资料等;

  2、产权清晰的房产证。

  第四、房产银行贷款具体流程

  步骤一:筛选合适的抵押贷款银行;

  步骤二:填写贷款银行贷款申请表并递交资料;

  步骤三:银行指定的评估公司进行评估房产;

  步骤四:到当地房管局办理入押手续;

  步骤五:贷款银行按照相关的流程放款。

  关于深圳房产银行贷款的介绍就到这里了,如您对贷款有任何疑问,可关注【立德担保】微信公众号,点击底部菜单栏【在线客服】免费咨询,或在菜单栏留下您的联系方式,我们将会有专人联系您以解答疑难。

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