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深圳办理绿转红需要什么条件和申请资料?
发表于 2020年01月09日 浏览:

  绿转红是需要满足一些条件并先提供一些资料的,要根据个人的实际情况来申请绿转红。深圳的朋友们如果要获得经济适用房的所有权或者买卖,是要注意一下具体的申请条件的,根据条件来进行申请。那么深圳绿转红申请需要什么条件?需要什么资料?我们来看看相关介绍吧。

  经济适用住房权利人申请取得完全产权或者申请取得完全产权并上市交易的,需同时符合下列条件:

  1、申请人为经济适用住房《不动产权证书》(非市场商品房)或《房地产证》(绿本)登记的权利人,且经其他权利人一致同意。

  2、签订买卖合同满5年。

  3、为购买本套经济适用住房而按揭贷款并设定抵押的,须经抵押权人书面同意。

  4、无法规、规章规定及合同约定的不得受理其取得住房完全产权申请的情形。具体包括但不限于以下情形:

  (1)已另行购买拥有住房的;

  (2)全部家庭成员户籍均迁出本市的;

  (3)因银行实现抵押权而处置经济适用住房的;

  (4)擅自互换、出借经济适用住房的;

  (5)擅自转让、抵押、出租经济适用住房的;

  (6)将经济适用住房用于经营性用途的;

  (7)擅自改变经济适用住房使用功能的。

  5、政策法规规定的其他相关条件。

  申请资料

  申请人按要求提交以下申请资料:

  (一)申请表,具体如下:

  1、《深圳市经济适用住房取得完全产权申请表》适用于经济适用住房权利人申请取得完全产权;

  2、《深圳市经济适用住房继承人取得完全产权申请表》适用于经济适用住房的合法继承人或合法继承人和原权利人申请取得完全产权;

  3、《深圳市经济适用住房取得完全产权并上市交易申请表》适用于经济适用住房权利人申请取得完全产权并上市交易;

  4、《深圳市经济适用住房继承人取得完全产权并上市交易申请表》适用于经济适用住房的合法继承人或合法继承人和原权利人申请取得完全产权并上市交易。

  (二)申请人、共同申请人的身份证。

  (三)《不动产权证书》(非市场商品房)或《房地产证》(绿本)。

  (四)经济适用住房权利人在办理经济适用住房《不动产权证书》(非市场商品房)或《房地产证》(绿本)时实际支付税费的证明资料,包括支付契税、印花税、交易服务费的证明资料。

  (五)为购买本套经济适用住房而按揭贷款并设定抵押的,须提交抵押权人的书面同意意见。

  (六)缴纳增值收益凭证(申请人网上查询到审核合格且要求缴纳增值收益的结果,并按要求缴纳增值收益后,在领取批复时提交该凭证)。

  说明:申请人与共同申请人为合法继承人的,还须提供有效的继承法律文书。申请表、缴纳增值收益凭证及抵押权人书面同意意见须收原件;其他申请资料核验原件,收复印件。

  以上就是深圳绿转红的相关介绍,如果您还有其他疑问,欢迎咨询立德担保在线客服哦!

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