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专家眼中的黄金地段:买房离这几个地方越近越好,多年后肯定升值
发表于 2019年09月24日 浏览:

由于受“有房才有家”的传统观念影响,买房仍旧是很多人不断追逐的“梦想”,其中不乏一些年轻人。毕竟对于绝大部分的人来讲,有房子才算在大城市里真正的安定下来、才算真正的城市人。另外,随着社会的更新和发展,在很多城市,房子和车子可是结婚必备品,没有婚房很难顺利通过丈母娘的那一关。但对于普通家庭来讲,在大城市买房可不是一件简单的事儿。首先,要解决资金问题;然后还要看房、选房;最后还有一系列的手续要办。

就拿看房、选房来说,这看似简单但却容不得半点马虎。如果不做好功课,很容易选到不好的地段,导致房子的升值空间受限。房子没有升值空间甚至可能贬值,这是刚需族和炒房客都不愿意看见的事,所以我们买房的时候要留意“黄金地段”。专家眼中的黄金地段:买房离这几个地方越近越好,多年后肯定升值。

专家眼中的黄金地段:买房离这几个地方越近越好,多年后肯定升值

 

一、离名校近

随着社会的发展和对人才的要求越来越高,父母对孩子的教育也愈发重视。在大城市里,孩子能否享受优质的教育资源是购房者买房时考虑的一个重点。为了让孩子“赢在起跑线上”,父母愿意在这方面投入时间、精力和资金,他们甚至会毫不犹豫地将住着的大房子卖掉,换成“老破小”的学区房。在父母的眼里这种付出是值得的,毕竟学区房可是自带“主角光环”的优质房源,不仅能让自己的孩子享受优质教育,在孩子毕业后还可以将房子以高价出租或出售,从而赚一笔。专家认为,即使现在有学区划片的说法,但在名校学区范围内的房价只高不低,人们对学区房的需求仍旧存在,其价值便不会丧失,学区房的价格也会远高于同区域的房子。

专家眼中的黄金地段:买房离这几个地方越近越好,多年后肯定升值

 

二、离地铁站近

随着我国技术的不断创新和发展,如今开通地铁的城市越来越多了,地铁的普及成为了一种趋势。地铁相对于公交车更加准时、省时,成为了上班族上下班和附近居民外出的首选交通工具。由于购买汽车的门槛低,如今几乎家家户户都有属于自己的汽车,也正是因为这样,城市的交通愈发拥堵,地铁因此更具优势。另外,多数地铁站毗邻商业中心,也为附近的小区生活带来了极大的便利。地铁房因此备受购房者青睐,其房价节节攀升。

专家眼中的黄金地段:买房离这几个地方越近越好,多年后肯定升值

 

有网友分享了自己的购房经历,十多年前他在某城市郊区买了一套房,当时周边配套并不完善,出行只能依靠自驾车或公交车。现在,附近规划的地铁已接近开通,站点离小区大概300来米。当年他买房时,小区房价并没有因地铁规划而上涨,直到地铁竣工小区内的房子才备受欢迎,其房价也因此上涨不少。该网友透露,其所在小区的房子价格现在已经远远超过同区域的某高品质楼盘了,当年那个楼盘的价格可是遥遥领先的。出现这种情况的原因是该网友小区距离地铁站更近,而某高品质楼盘离地铁站有2公里远。看来坊间,“地铁一响,黄金万两”的说法不无道理。

专家眼中的黄金地段:买房离这几个地方越近越好,多年后肯定升值

 

三、离商圈近

随着人们对生活质量的要求提高,休闲和娱乐也成为了我们生活的重要组成部分,而商圈是承载这些功能的主要场所,其因此变成附近小区居民闲暇之余放松的主要区域。在楼盘开盘时,商圈往往是开发商宣传的大卖点之一,特别是集品牌餐饮、购物商场、影院、锻炼、护肤保养等于一身的综合体尤其受年轻购房群体的喜爱。由于商圈的人流量大,交通等基础设施完善,生活便利,靠近商圈的房子也会因此备受欢迎,其保值、升值自然不成问题。

专家眼中的黄金地段:买房离这几个地方越近越好,多年后肯定升值

 

我们都知道,买房时对地段的选择非常重要,这在一定程度上决定着将来房产的价值。专家认为靠近以上几个地方的房子才真的处于“黄金地段”,未来更具升值空间。以上就是今天分享的全部内容了,如果您有贷款方面的疑问或想了解查封房解封、拍卖房按揭贷款、拍卖房前期调查等方面的内容,可以随时咨询【立德担保】在线客服或拨打400-878-1616哦!

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