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越来越多人由市区搬到“郊区”,趋势如此?其实更多是迫于无奈
发表于 2020年08月11日 浏览:

在大城市奋斗的年轻人都希望可以买下一套属于自己的房子,以求更彻底地融入自己所在的城市。然而,大城市的房价就像一面难以逾越的高墙,而且越筑越高,一次又一次地打击着这些奋斗者。一边要存钱买房,另一边又要支付不菲的房租,这让想在大城市购买房子的群体倍感无力。尤其是在市区或繁华地段的房子,租金更是水涨船高,然而薪资的提升速度却远远追不上房价和房租上涨的速度。房屋贷款

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即使在大城市就业,仍有很多年轻人的薪资水平没有过万。于是,越来越多年轻人无法负担那高昂的房租了,要缩减开支只能从房租入手。所以,他们只能选择将居住地转移到地段稍差的郊区。越来越多人由市区搬到“郊区”,趋势如此?其实更多是迫于无奈。

越来越多人由市区搬到“郊区”,趋势如此?其实更多是迫于无奈

 

市区依托便捷的交通、繁华的商圈等,住房需求旺盛,房租水平居高不下。收入水平一般的年轻人凭一己之力根本租不起这种地段的房子,只能咬牙住通勤时间长的郊区房。不过,这里的“郊区”并不是指荒无人烟的地方,而是相对市区来说交通、商圈等都相对不完善的区域,通勤时间要一个小时左右。住在这样的地方,确实很浪费时间,然而市区的房租实在太高了,收入有限的群体只能无奈接受。房屋贷款

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大城市的购房需求旺盛,房价下跌空间小,买不起房的群体只能通过租房解决居住问题,租房需求的存在则导致房租水平也难以下跌。房租不降,租客只能退而求其次转移到郊区,如此一来,市区会衰退吗?短期内肯定不会出现这种问题,因为市区具有薪资待遇好的职业和繁华的商圈等配套,所以短期内不会出现衰退的现象。

越来越多人由市区搬到“郊区”,趋势如此?其实更多是迫于无奈

 

不过,市区房价、房租水平远高于郊区,而随着郊区的生活配套、交通设施等不断完善,无法承受市区高房价或高房租的群体会选择在郊区买房或租房将会成为一种趋势,这种趋势的出现其实更多的因无奈所致。如果有支付市区房价或房租的能力,相信大家都会选择在市区买房或租房,毕竟市区的配套一应俱全,生活便利,上班方便,孩子还可以享受更优质的教育资源。反观郊区,所有的一切都要从头再来,而且要经历一个漫长的周期才有相对完善的配套。房屋贷款

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而这个趋势也是循序渐进的,通常在城市化已经进行到后阶段才会出现。经济条件好的群体认为市中心过于拥挤、吵闹,居住质量和环境差,所以会在郊区的高档小区或别墅区置业,在快节奏的社会中享受一份难得的静谧,这将成为一种趋势。当然,这是在若干年之后的事情,现在转移到郊区租房、买房的人其实更多的是迫于无奈,因为市区的房价和房租实在太高了,所以宁愿辛苦一点,每天忍受一个小时左右的通勤时间到郊区居住。
 

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