本月推荐

企业税贷-以税获贷 房产抵押贷款-企业经营 银行信用贷款-独家代理
房贷动态
深圳开发商不得拒绝公积金贷款购房
发表于 2018年03月06日 浏览:
文章导读:购房者想使用住房公积金贷款购买商品房,却遭到开发商拒绝,这种现象已经屡见不鲜,今后这一现象将得到解决。3月5日,记者从深圳市住房公积金管理中心获悉,从今年1月起,市住...

购房者想使用住房公积金贷款购买商品房,却遭到开发商拒绝,这种现象已经屡见不鲜,今后这一现象将得到解决。3月5日,记者从深圳市住房公积金管理中心获悉,从今年1月起,市住建局联合市规土委推出6项维护公积金缴存职工购房权益的措施并开展专项整治行动,要求房地产开发经营书面承诺不拒绝购房人使用公积金贷款。目前,全市已有21个新建商品房项目办理了公积金贷款房源入库工作。

开发商为何抗拒住房公积金贷款?有专业人士分析称,主要原因就是回款速度慢。公积金贷款流程复杂、放款周期长,直接拉长了房企回款周期,导致资金周转率下降,他们更欢迎商业贷款用户。此外,有些开发商认为公积金贷款合作协议流程较复杂,不愿接受住房公积金贷款。

对此,深圳市住房公积金管理中心相关负责人表示,为维护公积金缴存职工合法权益,规范房地产市场秩序,从今年1月起,市住建局联合市规土委推出6项维护公积金缴存职工购房权益的措施,在全市范围内开展专项整治行动,对拒绝职工使用公积金贷款购房的房地产开发商和中介机构依法进行查处。

【措施一】 加强对公积金贷款银行的考核

深圳市住房公积金管理中心加强对10家住房公积金贷款业务受托银行的管理和考核,监督受托银行提高服务效率、提升服务质量。

【措施二】 5个工作日内完成贷款审批

公积金业务受托银行收到职工递交的公积金贷款申请资料后,在5个工作日内完成贷款受理工作,深圳市住房公积金管理中心在受托银行完成受理工作之日起5个工作日内作出是否给予贷款的决定。准予贷款的,通知受托银行办理贷款手续;不准予贷款的,及时说明理由。

【措施三】 5个工作日内完成抵押登记

市不动产登记中心将及时受理公积金贷款抵押申请,并在5个工作日内完成抵押登记手续。

【措施四】 开发商不得拒绝购房者使用公积金贷款

市规土委将加强市场监管,要求房地产开发经营在销售商品房时,提供不拒绝购房人使用公积金贷款的书面承诺,并在项目销售现场对外公示。

【措施五】 职工可电话举报公积金拒贷行为

房地产开发经营和房屋销售中介机构拒绝公积金贷款,或者房地产开发经营未在楼盘销售现场公示不拒绝购房人使用公积金贷款书面承诺的,职工可以通过12345热线、12329住房公积金服务热线等渠道向深圳市住房公积金管理中心投诉举报,深圳市住房公积金管理中心在收到职工投诉举报后,将信息及时反馈至市规划国土委进行查处。

对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发经营和房屋销售中介机构,市规土委将责令整改,对违规情节严重、拒不整改的,予以公开曝光,并纳入经营征信系统。

【措施六】 联合开展专项整治行动

从2018年1月起,市住建局和市规土委已联合开展对拒绝职工使用住房公积金贷款购房问题的专项整治行动,严厉打击房地产开发经营和房屋销售中介机构违规行为。

据悉,深圳职工只要按时、连续、足额缴存住房公积金6个月及以上,即可申请个人住房贷款,深圳市住房公积金管理中心将向所有满足公积金贷款条件的职工提供公积金贷款支持,保持“应贷尽贷”。目前,公积金贷款利率为3.25%,远低于商业银行个人住房贷款利率,能有效减轻职工购房负担。

据深圳市住房公积金管理中心相关负责人介绍,在市规土委的大力支持下,专项整治行动的效果非常理想。从行动开始到3月初,全市有21个新建商品房项目到深圳市住房公积金管理中心办理了公积金贷款房源入库工作,新建商品房项目入库率达到95%。下一步,市住建局和市规土委还将继续推动新建商品房项目入库工作,将有更多的新建商品房项目能够使用公积金贷款。

返回上一页
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献/收集于网络,本站不拥有所有权,不承担相关法律责任。如果发现本站有涉嫌抄袭的内容, 欢迎发送邮件至 [email protected] 举报,并提供相关证据,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
上一篇:资本抢滩深圳长租公寓市场 群雄逐鹿谁更胜一筹?
下一篇:个人房贷利率仍有上升空间

最新文章
随机文章

贷款申请

  有房产  无房产

贷款提交后,30分钟内,我们将安排工作人员和您联系!

全国服务电话

400-878-1616
0755-82837222

相关浏览

测测你能贷多少

是否有房 有    无

征信情况 良好  较差

手机号码

风险提示:投资有风险,选择需谨慎。抵制高息集资诱惑,理性选择投资渠道,维护金融稳定,共创和谐社会。
Copyright © 2003-2019 深圳市立德融资担保有限公司 版权所有   网站备案号:粤ICP备17107194号-1
品牌官网,认证联盟     可信网站      安全联盟认证           广东网警      合作伙伴

扫码沟通

立即享用
免费方案
低息产品

电话咨询

400-878-1616

在线
咨询