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如果手里只有20万,现在咬牙入市买房值得吗?业内专家给出了答案
发表于 2019年07月17日 浏览:

  伴随着城市化的进行,越来越多的农村人搬离了老家往城市里转移。有的人选择先在城市里打拼几年,等手头攒够了买房的钱就在城市里买上一套属于自己的房子,有的人手里明明连买房的首付都不够,还“打肿脸充胖子”咬牙入市买房。要是在前几年房价上涨势头正猛的时候,扛着巨压买房也并无不可,毕竟当时对于大部分人来讲房子的确“买到就是赚到”。然而,随着房价已经上行到一定高度,国家对楼市的调控政策不断看严,房价上涨的势头被遏止了,人们买房也渐趋理性,从盲目入市到理性观望就是一种体现。人们开始意识到买房似乎不再是一种“稳赚不赔”的投资方式。

  但也不排除有人对房子依旧“痴狂”,不少人眼看着周围的亲戚朋友都在城里买了属于自己的房子,成为了真正的城里人,心里着急了。为了跟上步伐,给孩子一个更好的成长环境,他们也想方设法地在城里买房。没有能力全款买就申请银行房贷,连首付款都不够就向亲朋好友借或刷信用卡套现,“拆东墙补西墙”,无论如何都要在城里买上一套房,哪怕买房后要背负巨额债务,过着拮据的生活也在所不惜。这种做法真的靠谱吗?

  相信在我们身边这样的人并不少见,明明连首付款都拿不出来,仍东拼西凑地借钱买房,放在过去房价上行期,这的确不失为一个明智之举,但就当前的情况来看,答案值得商榷。如果手里只有20万,现在咬牙入市买房值得吗?有业内专家给出了答案!

  有业内专家认为,基于“稳地价、稳房价、稳预期”的目标和楼市的走向,现在并不是入市买房的好时机。据预测,未来5年大城市的房价将以稳定为主,在调控政策的影响下不会出现太大波动;而在房子“有价无市”、需求量较小的三四线城市,房价下行的可能性大。因此,如今的楼市正处于调整期,不是入市买房的好时机,购房者应等房价稳定了再做打算。

  而且20万的购房资金在当前的楼市并不多,甚至连在很多县城这都不足以用作购房的首付款,更别提在一二线城市买房了。如果手里只有20万,还要养家糊口,不建议现在入市买房,因为或许5年后才是“上车”的最佳时机。反正房价在未来几年难有大涨的可能,与其拉下面子向亲戚朋友凑首付,还不如先自己攒点钱,等有较充裕的资金了再“上车”,这样还贷压力不会太大,生活质量也不至于受到太大影响。

  立德担保认为,房子的重要性对于普通刚需族来说不言而喻,但买房所需金额巨大,作为购房者需理性思考。如果收入水平较低,还借钱凑首付以贷款买房,日后在负担房贷月供、日常开销的同时还要归还向亲戚朋友借的钱,经济压力可想而知。在目前房价趋于稳定的情况下,如果手头资金有限,入市买房并不是一个好选择。

        今天的分享到这里就结束了,如果您有贷款方面的疑问或需求,可以免费咨询【立德担保】在线客服哦!

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