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为什么宁愿贷款买房,也不愿意租房住?因为20年后差别大
发表于 2019年07月15日 浏览:

  在过去的十几年,买房似乎是风险最低但收益又尤为可观的最佳投资方式了。于是人们“奋不顾身”地涌向了楼市,为了投资赚钱,甭管手头资金是否宽裕,人们坚信“买到就是赚到”,哪怕用信用卡“拆东墙补西墙”,每月过得极为艰苦也要买房。房子也因此成为了人们“发家致富”的工具,毕竟靠打工赚钱的速度可远远比不上房价上涨的速度。

  而对于刚需族来讲,买房的首要目的是满足居住需求,虽然调控政策的密集出台有效遏制了房价疯涨的势头,但如今的房价总体呈现出稳定态势,仅部分城市有小幅下滑的情况。刚需族买房的压力仍然不可小觑,特别是手头资金不充裕、收入水平比较一般的工薪阶层,想买房就只能选择办理银行按揭贷款,肩负二、三十年的房贷,然后过上省吃俭用的生活,为了按时还款不敢生病、不敢换工作,生活水平大幅度下降是常态。很多人就疑惑了,为啥宁愿给银行打工贷款买房,也不愿意租房住呢?内行人:因为20年后差别大。
 

  一、买房更有归属感

  俗话说,“金窝银窝不如自己的狗窝”,租的房子始终是房东的,很难得到归属感,房东想涨租就涨租,想租给你就租给你,不想租了你就要为找房而四处奔波,没有安全感。另外,一辈子租房住过不了丈母娘的关,连单身问题都难以得到解决,而且以后孩子的上学问题较难落实。买了房,不必为房租上涨而担忧,也没有时不时得找房子、搬家的烦恼,自己的房子想怎么住就怎么住,终身大事相对容易解决,将来也不必为孩子的学位而烦恼。

  二、买了房,压力随年龄的增长而逐渐变小

  从月供和房租的比较来看,租20年的房子比买房划算且不影响物质生活水平,但随着年龄的增长,租房住的压力是逐渐增大的。因为房屋租金会随着物价水平的上升而提高,人的劳动能力会随年龄增长逐渐下降;而贷款买房的月供一般是固定的,刚买房的那几年生活压力的确比较大,但随着货币贬值,薪资上涨,20年后房贷对生活产生的影响将小之又小。租房住的人,退休了还得租房住,而贷款买房的人,房贷还清了就没有这方面的压力了。另外,租房住,房子的产权是房东的,而买房,产权属于自己,如果将来房价上涨,业主可以把房子转手卖掉或办理抵押贷款盘活资产。

  三、贷款买房,房贷还清了房子是自己的;而租房,房子永远属于房东

  贷款买房虽然是给银行“打工”,但很快就能有“遮风挡雨”的地方,这份归属感是租房没办法给的,而且二、三十年房贷还清后,房子将完全属于自己,不管是自住还是转手全凭自己处置,就算以后房价真的跌了,房子用来自住,自己还有个落脚的地方。而租房住,给房东交了房租后,钱给了房东,自己还是什么都没有,买了房的人毕竟是有房了,生活差别大。

  【立德担保】认为,相对于贷款买房,很多年轻人更倾向于租房住,但随着年龄的增长人的心态会发生变化,且租赁市场的不完善,使得租房很难给人归属感和安全感,相信也没几个人愿意一辈子租房住,而且就算自己愿意,等将来年纪大了,房东也未必愿意将房子租给你,因此人们宁愿给银行打工贷款买房,也不愿意租房住。今天的分享到这里就结束了,如果您有办理贷款方面的疑问或需求,都可以免费咨询【立德担保】在线客服哦!

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