在深圳生活朋友们，无论我们做什么样的工作，都会遇见一些问题房产抵押贷款的问题，下面深圳贷款公司就带大家来了解下深圳房产抵押贷款的三个常见问题，供大家建议参考哈!
 

　　一：个人资质堪忧难向银行借贷
 

　　向严谨的银行申请贷款，如果没有良好的个人资质坐镇，哪怕是抵押房屋价值连城，也依然难以抚平其不安感。银行可以不计较你工资流水的展现形式，银行代发工资的流水也好，自存流水也罢，只要有一份坐得稳的工作，过得去的收入，信得过的人品，有了抵押房屋的陪伴，个人资质便可称之为良好。反之亦然，如果银行征信一塌糊涂，工作情况毫无着落，那么，多半会让银行婉言拒绝。
 

　　如何解决：将目光锁定民间借贷
 

　　对此，不必失望之极，正所谓东边不亮西边亮，民间借贷作为银行的补充，往往像一盏灯，能够在黑暗之时照亮上述人群，只要房屋具备上市交易能力，个人资质早已被放到了不重要的位置，成功贷款指日可贷。
 

　　二：资金门槛太高
 

　　大家都相信瓜熟蒂落，只要有价值连城的房屋走一遭，大额贷款自然便会跟上趟。然而，翻开硬币的另一面，申请小额贷款的要求似乎与这个市场的格调显得格格不入。由于房产抵押贷款手续繁琐，加之利润微薄，为了不做赔本赚吆喝，资金门槛自然便被摆上了台面，30万元起贷是各家银行普遍定下的规矩，这便意味着，申请资金不足30万的借款人，成了银行眼中的不速之客。
 

　　如何解决：寻找不一样的身影
 

　　然而，世事难料，个别银行就是凭借亲民的做派博眼球，抢占市场。在深圳，有些银行其任性将资金门槛摆在了10万元的位置，只要满足申请条件，小额贷款便可照单全收，帮助很多徘徊在小额资金胡同里走不进、也出不来的朋友，打开了一扇新的天窗。
 

　　不难看出，在房产抵押贷款市场，寻找不一样的身影，是赶走绊脚石、抗衡“潜规则”的首选办法，当然，如果在异地生活的你难享此类福利，不妨退而求其次，凭个人资质在无抵押贷款市场“淘金”，只要身肩良好的信用和稳定的工作，个人月入10倍左右的贷款资金便可收入囊中，也不失为“曲线救国”的一剂良方。
 

　　三：高龄者禁止入场
 

　　在房产抵押贷款市场，时常上演着一家人与之左右不逢源的一幕：年过6旬的老人，因为年龄关系失去了申请资格，年纪轻轻的儿女，因为名下没有房产，又一次与之失之交臂。
 

　　如何解决：巧妙上演全家总动员
 

　　这看似是一道无解之题，实际上只要全家齐心协力、各尽其职，就能破解无解之题。这其中的奥秘在于，申请深圳房产抵押贷款，并非只能用本人名下的房产，在征得同意的情况下，他人的房产也能为你所用，助上一“币”之力。由此来看，儿女出面做借款人，父母出面做抵押人，双方形成合力，无疑能够搬走绊脚石，还你一条平坦之路。
 

　　那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行企业贷款、深圳房产抵押贷款或者企业经营贷款呢?如需要了解更多大额企业贷款问题请咨询深圳贷款公司立德担保，为您做最低利息的深圳房产抵押贷款方案。