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提前偿还房产抵押贷款需要注意什么?
发表于 2018年07月18日 浏览:

  当房屋抵押贷款的借款人在资金充裕的时候,会首先考虑提前还款,可以减少利息的支出,减轻还贷压力,但是,提前还贷也有很多需要注意的地方。

  1、提前还款前,要咨询银行是否要收取违约金

  由于提前还贷相当于是一种变相的违约行为,有的银行要收取一定的违约金,有的银行不实行违约金制度,有的银行不设定提前还贷的限制,所以在提前还贷前一定要向所贷银行咨询清楚。

  2、提前偿还款项后,借贷人最好与借款公司重新签订一份补充协议

  因各大借款公司对于房屋抵押贷款利率下限无明确规定,所以借贷人最好向借款公司提供还贷记录、征信良好证明等,以便获得借款公司的低房屋抵押贷款利率。

  3、借款人要到保险公司办理退保手续

  当提前偿还完贷款后,房屋抵押借款人的房屋保险合同就提前完结。这时,房屋抵押贷款借款人就应该拿着保险单和贷款公司所开的提前偿还款证明,到保险公司退还贷款之前所交的房屋保险费。

  4、借款人需到房地产大厅办理抵押注销手续

  很多借贷人对房屋抵押贷款的知识、流程不了解,借款者经常忘记去产权部门办理房屋抵押注销手续。因为借款期间,借贷人的房屋是在产权机构备案的,如果借贷人提前偿还贷款,却忘记去办理房屋抵押取消手续,则会影响以后房屋交易。

  以上就是小编整理的提前偿还房产抵押贷款应该注意的事项,若您看完还有疑问,或有贷款需求,欢迎咨询【立德担保】在线客服哦!

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