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没弄懂抵押和质押,名下车子无端端被人开走,自己还理亏?
发表于 2018年08月21日 浏览:

  在现如今资本快速流通的社会,谁都有可能遇上资金急缺的时候,应运而生的贷款就成为了解决问题的最有效的渠道之一。当然,贷款并不是随便什么人都可以贷,特别是大额度的贷款,一般会要求贷款人抵押一定的资产,最常见的就是名下房产和车子了。

  

 

  而我们经常会听到,某人抵押了房产,某人质押了车子,“抵押”和“质押”到底有什么区别?房产如果质押会有什么后果?这个问题还真得认真看看,一字之差,却有可能让你无法居住属于自己的房子,无法驾驶属于自己的车子!

  抵押与质押有什么区别?

  抵押,指的是债务人或第三人不转移某些财产的占有,将该财产作为债权的担保。

  质押,则是指债务人或第三人将其动产或权利移交给债权人占有,将该动产作为债权的担保。

  从定义中,我们可以看出两者在占有权上的一个明显的不同:抵押物不转移占有,也就是说将财产抵押给债权人后,债务人或第三人(抵押人)仍有权占有并使用该抵押物;而质押则是转移占有,即动产被质押后,债务人或第三人(质押人)虽有动产的所有权,但没有动产的占有权,也就没有使用权。

  

 

  其次,两者在同一担保物能否重复设定担保权上不同:在抵押中,当抵押物价值大于所担保债权时,其余额部分可以再次抵押,也就是说你可以在抵押物进行抵押后还有剩余价值时,可以在其他地方进行另外的抵押。而在质押中,法律不允许在同一质物上重复设定质权,即当你把财产质押出去后,不能同时将其再质押给第二个债权人,质物不能同时被两个或以上的债权人占有,质物的占有人是唯一的。

  房产如果质押会有什么后果?

  一般来说,房产不会以质押的方式进行贷款,质押的标的只能是动产和权利,抵押的标的是不动产或动产,房产属于不动产,所以只能抵押,不能质押。那么动产既可以抵押,也可以质押,车子属于动产,为什么我们听到较多的是质押车子,而较少听到抵押车子?

  

 

  其实,原因就在于一个折旧问题,我们都知道车子使用多了,会有磨损和损耗,导致性能下降,其本身的价值也会有所降低,所以债权人为了保证自己的利益,倾向于让借款人做车子质押而不是抵押。

  一字之差,谬之千里,提醒大家在贷款时,一定要看清楚合同上写的是“抵押”还是“质押”,因为这决定你有没有权利使用属于自己的财产。

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