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一楼住户不用电梯, 到底该不该收电梯使用费?
发表于 2018年08月23日 浏览:

  小刘在深圳打拼多年,终于凑够了首付,贷款在老家县城给父母买了一套房子,想着老人年纪大了,上下楼不方便,所以就挑了一套一楼的新房子,两位老人家住进新房,心里美得很。

  不料入住一个月后遇到的一件事,让刘大爷心里很是不快。原来他这一栋是电梯房,物业上门来收费用的时候算了一项电梯使用费。刘大爷认为自己住一楼根本都没有使用过电梯,不应该支付这笔费用。物业公司员工却说这是公司规定,电梯是业主共有财产,其产生的电费、维护保养费也应有各业主分摊。老大爷跟物业公司员工争执了好久,都没有一个令双方满意的结论。

  第二天,老大爷索性一大早带个小板凳坐电梯到楼顶,就是不让电梯下行。掐着时间点要上班的、送孩子上学的都急疯了,纷纷打电话给物业投诉,物业公司看这老大爷年纪又大了,动又动不得,只能认怂把老大爷所交的电梯费全额退还。

  其实老大爷这种做法,小编是不赞成的,俗话说“远亲不如近邻”,以后大家一起生活,少不了有些地方需麻烦到他人的,虽说现在电梯费不用交了,但也给邻居们留下不好的印象,有点倚老卖老的感觉。

  

  那么一楼用户,确实是用电梯数量很少,费用到底该不该交呢?

  根据我国《物权法》第七十二条规定:业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行相应义务。

  也就是说,高层住宅中的一楼住户,在没有特殊约定的前提下,应该与其他楼层住户一样,承担电梯运行维护费。毕竟你没办法保证一直不用上电梯。

  法律虽这样规定,但一楼业主总感觉应该是“谁使用谁交费”,明明我没有使用,凭什么要交这费用!太不值了。

  对于住一楼还要交电梯使用费这个问题,大家观点不一,也各有理由,一起来看看。

  应该交

  一部分网友认为一楼有时候也要去地下车库,有时候需上天台晾晒被子等,觉得电梯是共有财产,一楼用户也应该交费。

  不该交

  另一部分网友认为一楼基本不用,没理由交费。

  谁用谁交

  还有网友认为应该楼层越高收费越多,楼层高电梯上下用电都更多些呢!

  还有些人说搞个电梯卡,像搭公交一样,没卡就不能使用,不过这样会不会引起不便嘞,有朋友来了,还得亲自下楼去接?

  

  对于上述几种说法,您认为哪一种最合理呢?或者您有什么更好的想法,欢迎与立德担保小编一起讨论哦~

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