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深圳房产税的计算公式是怎么样的?
发表于 2019年04月29日 浏览:

  如今深圳的房价居高不下,再叠加所要交的税款,就是一笔相当大的开支,因此人们对房产税尤为关注,关于房产税的一点风吹草动都能引起轩然大波,人们对于房产税的计算方式更是房产在意,那深圳房产税的计算公式是怎么样的呢?下面,小编为您整理了相关知识,一起看看吧!

  一、深圳房产税如何征收

  “房产税”无疑是一直以来的热词。房地产是大家关注的热点问题,深圳的房地产形势是“在现有的政策下面,去年房地产的销售量大幅度增加,但是价格是时高时低”。关于房地产税的问题,相关工作人员强调,“这要看国家的统一部署,如果落实到深圳,我们会按照国家的要求来进行这项工作,同时按照国家的要求来确保房地产的平稳健康发展。”

  二、深圳房产税征收标准

  房产税征收标准从价或从租两种情况:

  (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

  (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

  房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

  房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:

  (1)以房产原值为计税依据的

  应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

  (2)以房产租金收入为计税依据的

  应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

  以上就是关于“深圳房产税的计算公式是怎么样的?”全部介绍了。房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。如果您有关于贷款方面的疑问或在贷款时遇到问题,可以免费咨询【立德担保】在线客服哦,为了减少您的损失,降低您的贷款成本,建议您贷款前,先咨询本公司在线客服,寻找最佳贷款方案!

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