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在深圳办理现金赎楼需要多长时间?
发表于 2019年04月28日 浏览:

  众所周知,要进行房产交易需还清房贷,也就是说,还在按揭中的房子若想出售,就必须先办理赎楼手续。而赎楼又可分为现金赎楼和额度赎楼两类,现金赎楼即二手房的买方/卖方直接委托担保公司拿出现金垫付赎楼,买方/卖方在合同约定的时间内还清款项给担保公司。那在深圳办理现金赎楼需要多长时间呢?一起看看相关介绍吧!

  现金赎楼分交易类赎楼和非交易类赎楼:

  交易类赎楼的流程和所需时间:

  1、向原欠款银行A申请提前还款(1-7天,各个银行规定不同)

  2、准备材料,向担保公司提出申请,担保公司审核(2-3天)

  3、担保公司还款,拿房产证(1-3天,各银行不同)

  4、过户,抵押给买家按揭银行B(一周)

  5、银行按揭款放款(各银行不同)

  提示:整个赎楼过程,要比额度赎楼快,费用比额度赎楼稍高。

  非交易类赎楼的流程和所需时间:

  1、向原欠款银行申请提前还款(1-7天,各个银行规定不同)

  2、准备材料,向新贷款银行提出新的贷款申请,取得新贷款的批复(承诺函)(一周左右)

  3、向担保公司申请短期赎楼资金(1-2天)

  4、担保公司还款,拿房产证(1-3天,各银行不同)

  5、抵押给新的贷款银行(1-3天)

  6、新贷款放款(各银行不同)

  整个赎楼过程,若是按深圳目前的情况来估算的话,基本上也是是要在20天左右(具体时间取决于银行放款速度)

  以上就是“在深圳办理现金赎楼需要多长时间?”的全部答案了,如果您对此有疑问或想办理更快速的赎楼,可以免费咨询【立德担保】在线客服,我们公司与几十家银行有深度合作,可利用绿色渠道为您加快放款速度!

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