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在深圳如何快速办理赎楼?
发表于 2019年02月25日 浏览:

  “赎楼”是二手房交易中的一个常见术语,意为付清卖方该物业抵押贷款本息,并注销抵押的登记,将一手证赎出。一手证赎出且抵押登记被注销,视为赎楼完成。那在深圳如何快速办理赎楼呢?一起看看相关介绍!

  要想提高赎楼的效率,我们要熟悉赎楼的步骤并提前准备赎楼所需的资料:

  赎楼步骤:

  1、房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议;

  2、房地产买方选择贷款银行,卖方向原贷款银行申请提前还款赎楼,买方向银行申请二手房按揭贷款,并提交银行所需的相关资料,办理资金监管手续;

  3、银行经初步审查后,拟同意向买方发放二手楼按揭贷款的《二手楼按揭贷款承诺书》;

  4、房地产买卖双方向融资担保公司申请赎楼贷款担保,签署担保文件,并向融资担保公司提交所需资料;

  5、融资担保公司进行调查与审批后,房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证;

  6、房地产卖方或买方向融资担保公司缴纳担保费和手续费;

  7、经审批同意担保后,融资担保公司与银行签署《保证合同》;

  8、经银行审批同意后,提前还贷,融资担保公司向银行还卖方原贷款的余额,赎楼成功;

  9、 融资担保公司的经办人员办理赎楼、领证、注销抵押登记和转移登记等手续。

  赎楼资料:身 份证;房产证复印件;原借款抵押合同等。

  以上就是关于“在深圳如何快速办理赎楼?”的全部内容了,如果您有疑问,可以点击“免费在线咨询”,【立德担保】贷款专家将及时为您解答!

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