• 陈经理

    陈经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    11年服务经验

    帮助客户:1530

    专业办理房屋抵贷款,应急贷款可申请提前用款担保服务

    咨询顾问
  • 卢经理

    卢经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    6年服务经验

    帮助客户:872

    专业抵押贷款、专业办理、放款再收费

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    7年服务经验

    帮助客户:908

    红本房,按揭房、查封房贷款

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    9年服务经验

    帮助客户:1156

    擅长处理负债高,征信有瑕疵等客户群体。用明天的钱,圆今天的梦! 

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    9年服务经验

    帮助客户:1308

    当天接单,当天定方案处理

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    10年服务经验

    帮助客户:1278

    手续简单快捷,安全, 当天担保完成

    咨询顾问
  • 邱经理

    邱经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    11年服务经验

    帮助客户:1538

    专业,一对一服务,短期长期任您挑,渠道更全、利息更低、 快当天担保完成!

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    10年服务经验

    帮助客户:1401

    专业抵押贷款、无抵押贷款咨询

    咨询顾问

全国服务电话

400-878-1616
0755-82830222

法拍房有哪些风险?掌握5大重点让你完美避坑!
发表于 2022年04月25日 浏览:

  很多人都知道法拍房价格“便宜”,有的是市场价的9折,8折甚至6折,但实际上购买过法拍房的人却不是特别多,那是因为什么呢?且 法拍房存在着很多的痛点,如果不注意遇到了这些问题,那就麻烦了。今天小编带你深入了解一下!

  1、法院基本上只负责上传拍卖的房源,不负责后续服务,很多人买了法拍房后才发现房子有租约,而且租约可能有10年、20年等,而根据买卖不破租赁的原则,虽然这套房子是你的了,但你不能赶走已有的租户,要等到这几十年的租约到期了才能拿到房子住进去。

  2、法院只负责将房子产权转移给你,有些法院并不负责强制清场,也就是说房子里如果住着其他人,只能你自己想办法让其搬走,万一里面住着的是个老赖,那你就麻烦了。买了法拍房,还会陷入到无尽的纠纷中去。

  3、如果你着急落户,但原房主不配合,那就更麻烦了,他就是拖着不把自己的户口迁出,这将会导致你买了房也没办法落户,孩子也没法通过这个房子上学,而对于这个事,法院也是不管的,需要自己想办法解决。

  4、有的房子还涉及多重抵押,一套房子抵押给了很多人,拍卖之后,只偿还了一个债主,其他债主可能也会找上门来,虽然房子是你花钱买的,债务不关你的事,但毕竟之前房子抵押给了别人,还是会把你拖入到漫长的诉讼当中,让你烦不胜烦,还可能会有各种各样的人上门来要账。

  5、房产被刑事案件所关联:无法了解房产涉及的最新案件情况,导致房产竞拍下来迟迟不能过户,除了能居住,房产能带给您的其他便利您并不能享受得到;例如:学位、入户等。

  以上就是立德担保关于法拍房痛点的一些相关介绍,希望对大家有所帮助。建议要买法拍房的朋友提前对房子做好调查,或委托专业公司做拍前调查,避免买到有问题的房子。

  【立德担保】专业的法拍团队,3年时间辅助3000+朋友成功拍房,为您提供优质房源推荐、拍前调查、按揭贷款、协助过户、协助清场等一站式的竞拍服务。申请住房按揭,3-5天下款,让您“购房无风险,置业有保障”。

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献/收集于网络,本站不拥有所有权,不承担相关法律责任。如果发现本站有涉嫌抄袭的内容, 欢迎发送邮件至 guric@szlddb.com 举报,并提供相关证据,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
上一篇:在银行办理深圳房产抵押有哪些好处?
下一篇:导致申请深圳房产抵押贷款失败的原因有哪些?

最新文章
随机文章

关注我们

立德担保
立德担保

立德担保唯一官方网站(https://www.szlddb.com)立德担保旗下暂无任何APP,也无任何超出公司业务范围外的活动
风险提示:投资有风险,选择需谨慎。立德提供贷款担保,银行放款。
合作业务:与平安银行和中国工商银行合作,所有款项均由银行审核,审批通过后由银行直接放款
Copyright © 2003-2024 深圳市立德融资担保有限公司 版权所有   网站备案号:粤ICP备17107194号   粤公网安备粤公网安备 44030402003789号

水滴信用  广东网警  合作伙伴

扫码沟通

立即享用
免费方案
低息产品

电话咨询

400-878-1616

在线
咨询