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在深圳业主要求帮忙赎楼怎么办?
发表于 2019年02月26日 浏览:

  现在贷款买房的人多了,二手房交易中的需“赎楼”的现象也随之增加,赎楼有业主自赎和买方赎楼两种。对于买家来说,最理想的赎楼方式就是业主自赎,但业主要求买方帮忙赎楼的现象却也并不少见。一般人遇到这种情况都很纠结,帮忙赎楼,有风险,不放心;不帮忙赎楼,没房。那在深圳如果业主要求帮忙赎楼该怎么办呢?总共有三种解决方法,一起看看!

  一、直接拒绝

  如果购房者不着急买房,房主又非常可疑的话令人难以相信,为了安全着想,直接拒绝是最安全的方法;

  二、找担保公司合作

  如果购房者很喜欢这套房子但又不愿冒险,那可以选择花一点资金找专业的担保公司帮忙,将风险转嫁给担保公司。因为如果合同不能履行,由担保公司赔偿买方一切损失。

  三、冒险垫资

  首先,必须要担保公司书面担保,其次,深入调查房产产权情况,再次,调查卖方个人情况,包括职业(高危职业请不要同意)、个人征信情况等。最后,要求业主做一个顺位抵押,这点很重要,它表示还了按揭款之后您就是这个房子的第一债权人了。

  以上就是遇到业主要求帮忙赎楼的解决方法,如果您对此有疑问,建议您点击“免费在线咨询”,【立德担保】贷款专家为您免费提供专业解答!

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