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按揭房能过户吗?
发表于 2019年04月11日 浏览:

  很多情况下,人们买的房子都是有贷款的,因为现在的房价这么高,普通的家庭买房只能通过按揭贷款的方式进行。后来,因为某些原因,自己的这一套按揭房可能需要出售,很多买家不知道自己能不能购买还在按揭中的房子,是否可以过户。接下来,小编就为您分享“按揭房可以过户吗?”的内容。

  按揭房能过户吗?

  答案是:可以的。

  那按揭房如何过户呢?

  1、提前还贷:注销银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多资金提前还贷的,可以考虑通过立德融资担保公司(林经理:15014001689同微信)将房产证赎出。在取得房产证后,双方到不动产登记中心办理过户。

  2、在申请按揭通过银行审核后(审核通常需要五个工作日),且原按揭银行确认可以提前赎楼的当日,买方申请贷款的银行所指定的担保公司或中介机构,携带相关资料共同办理还贷手续。

  3、办理完结还贷手续,由担保公司或者中介机构为卖方办理注销抵押登记事项。最后,办理完结注销抵押手续,双方在担保公司或中介机构陪同下去不动产中心进行过户。

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