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深圳按揭房二次抵押贷款的流程有哪些?
发表于 2019年06月10日 浏览:

  如今房价虽已没有暴涨的势头,但人们多年前买的房产在今天还是增值的,特别是在一二线城市,现在的房产价值与购房者当初按揭时的价格不可同日而语,升值非常明显,比如多年前买的房子,价值300万,可能现在已经升值到了600万。如果不卖房如何将这部分升值的空间得到有效利用呢?按揭房二次抵押贷款就是一种很好的选择。不过很多情况下要先将剩余房贷结清,也就是进行赎楼。看起来似乎很复杂,今天我们就来了解一下:深圳按揭房二次抵押贷款的流程有哪些?一起来看看!

  深圳按揭房二次抵押贷款的流程:

  一、在当地找一家正规担保公司;

  二、带上相关手续到担保公司进行洽谈;

  三、借款人与银行签订贷款偿还协议;

  四、与担保公司签订委托协议;

  五、银行审批;

  六、担保公司垫资帮助借款人还清贷款本息;

  七、借款人办理解除抵押登记手续;

  八、借款人办理抵押贷款;

  九、拿到贷款后,归还担保公司垫资款项,并支付相关手续费。

  现在银行的贷款利息是多少?

  各银行执行的贷款利率都在央行规定的基准利率上下浮动,现在的基准利率如下:

  一、短期贷款:6个月以内,利率4.35%,6个月至1年(含一年)利率4.35%;

  二、中长期贷款:一至三年(含三年),利率4.75%;三至五年(含五年)利率4.75%;五年以上利率4.90%。

  深圳各家银行的政策略有差异,执行的利率也有所不同,如果借款人想获得最低息的贷款,就需多加对比。

  以上就是关于“深圳按揭房二次抵押贷款的流程有哪些?”的全部内容和相关介绍了,如果您对于按揭房二次抵押贷款存在疑问或想了解银行的贷款利率,都可以免费咨询【立德担保】在线客服哦,【立德担保】专注银行融资贷款15年,对接深圳所有银行,对银行的政策了如指掌,能为您提供更优惠的贷款利率,节省贷款成本。

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