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签订深圳房屋抵押贷款合同要注意哪些问题?
发表于 2019年07月25日 浏览:

深圳很多人在急需资金的时候,都会选择用房屋进行抵押来贷款,这也是一种很常见的周转方式。在办理深圳房屋抵押贷款的时候,也是要签订合同的,那么大家对于房屋抵押贷款合同了解吗?接下来说说签订房屋抵押贷款应注意哪些问题?

以下就是深圳签订房屋抵押合同需要注意的几个方面:


1、明确约定被担保的债权种类、数额。


明确被担保的主债权的数额,被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。  


2、明确约定债务人履行债务的期限。


债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。  


3、明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。  


4、明确约定抵押担保的范围。


抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。  


5、明确约定抵押双方认为需要约定的其他事项。


在一般情况下,借款方和贷款方将借款合同和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。  


6、确定违约责任及纠纷解决方式。 ​


如果你想办理深圳房屋抵押贷款,那么一定要选择靠谱的深圳担保公司,大的担保公司通过率高、利息低、额度高,而且放款速度快。

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