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2020深圳房屋抵押贷款申请流程详解
发表于 2019年08月09日 浏览:
今天小编来给大家详细介绍一下深圳房屋抵押贷款的办理流程。

 

一、申请:


借款人向银行或者第三方贷款公司提出申请,其中要写明贷款用途、金额及年限。如果贷款申请如何银行的要求,那么接着就要准备相应的资料了。


二、准备资料


如果是个人申请,则需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。


如果是企业申请,则需要企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明。

深圳房屋抵押贷款


三、房产评估


按照要求提交材料之后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。这个环节是非常重要的一环,因为房产评估价值直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。


四、银行审批


将所有的资料还有房产价值评估书提交银行进行审批。一定要把所有的资料准备齐全,不然会影响到贷款的审批速度。


五、合同公证


借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。


六、抵押登记手续


银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。


七、放款


以上就是深圳申请房屋抵押贷款的全部流程了,一般来说通过担保公司申请的话通过率会高一些,像立德担保就是深圳一家老牌担保公司,主营房屋抵押贷款、按揭房再贷款业务,是深圳首屈一指的担保公司。

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