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深圳按揭房产抵押贷款的办理手续
发表于 2019年11月07日 浏览:
按揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人,变更抵押重新获得一笔贷款,按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额,以实现抵押房产的再次融资​。目前深圳按揭房再贷款对于房产的的要求如下:
深圳按揭房再贷款对于房产的的要求
1.按揭房产还具有一定的市场价值(变现能力要强、周边环境要良好);
 
2.按揭房产楼龄没有超过一定的楼龄(一手房抵押贷款楼龄不能超过30年、二手抵押楼龄不能超过25年);

 
3.按揭房产所在位置良好(最好就是处于当地的市中心、或者中信偏离一点的位置);


 4.按揭房产的面积大小符合,产权无纷争(抵押的房产面积能不小于五十平房以下,最好的面积大小是九十到一百三左右);
 
按照正常的情况下,只要符合以上这四点内容的按揭房产还是可以申请房产抵押贷款的,那么按揭房产抵押贷款的办理手续有哪些呢?接着一起看看以下内容

 
1.提前准备好相关的贷款资料和筛选好按揭房产抵押贷款银行,填写银行的贷款申请表,并提交相关的资料;

 
2.等待贷款银行受理,审查批阅按揭房贷款申请;


3.银行出批复的同时通过垫资方式赎楼,拿回房产证的产权重新办理抵押贷款;
 
4.贷款银行进行面签以及签订相关的贷款合同与协议;

 
5.在房管局办理重新办理入押,新的抵押银行拿到出件后,自然就会就会进入下一个放款的环节。


立德担保建议各位借款人在申请抵押贷款之前就要了解清楚这些事项了,这样能提高贷款的通过率和放款速度。如果你想任何疑问或者想办理深圳房产抵押贷款或者按揭房抵押贷款,欢迎咨询立德担保的在线客服或者拨打4008781616,我们将竭诚为您服务。​

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