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深圳赎楼有哪些费用?超过95%的人都不知道
发表于 2020年02月25日 浏览:

   赎楼,用通俗的方式理解就是将处于抵押状态的房产尾款结清,将房产证赎出解除抵押。由于处在抵押中的房产无法进行交易或一房不能抵押在2个银行,所以当我们要将按揭中的房产出售或“转按揭”时,“赎楼”便成了不可忽略的环节。我们都知道,房子的总价高,一般我们很难拿出钱赎楼,这时担保公司便派上用场了。找担保公司赎楼垫资,费用肯定是要的,除此之外赎楼还有什么费用呢?下面我们一起看看深圳赎楼有哪些费用?有超过95%的人都不知道!
深圳赎楼

  深圳赎楼有哪些费用?

  通常赎楼分为额度赎楼和现金赎楼两种,不同的赎楼方式产生的费用也有所差异:

  1、额度赎楼

  额度赎楼是担保公司使用自己银行的额度为业主提供的担保,之后等到银行将款项发放的贷款金额为业主赎楼。产生的费用如下:

  ⑴赎楼委托公证费:300元/两本,每增加一本20元,一般需要七本共400元。(由当地公证处收取)

  ⑵赎楼担保费:根据担保金额的1.2%~2.8%不等。(由担保公司收取)

  ⑶短贷利息:根据预收担保金额的1.2%进行收取,多退少补。(由银行收取)

  ⑷罚息:具体收费金额应以业主借款合同中规定为准。(由银行收取)

  2、现金的赎楼

  现金赎楼主要是由担保公司直接拿到的现金并且替业主进行赎楼,具体产生的费用如下:

  ⑴赎楼的委托公证费:300元/两本,每增加一本20元,一般需要七本共400元。(由当地公证处收取)

  ⑵赎楼担保费:按天收取。(由担保公司收取)

  ⑶罚息的:具体应根据收费金额以业主借款合同中的规定为准。(由银行收取)

  具体费用与办理赎楼的手续时间长短有关。

  以上就是关于“深圳赎楼有哪些费用?”的全部内容了,如果您想办理速度快、费用低的赎楼业务,可以随时咨询【立德担保】在线客服或拨打我们的24小时服务热线400-878-1616,我们将根据您的需要和实际情况为您匹配最佳赎楼方案。另外,如果您需要办理“转按揭”业务,我们还可以为您提供一条龙的银行贷款服务,为您匹配利率最低的贷款银行!

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