随着房价的攀升，房子在家庭财富中的占比越来越高，房贷也成为了不少人月收入中支出 多的部分。正是因为这样，如今不管是投资客还是刚需购房者在准备买房的时候都会考虑房价的涨跌，投资客买房以赚钱为目的，不必多言大家也都知道房价涨跌对他们来说意味着什么。

　　至于刚需者买房，虽然是以居住为目的，但若以后房价真的下跌了，那心里也会难免不平衡，毕竟都是血汗钱。而且很多刚需族买房除了解决居住需求外，还看中了房子的保值功能。另外，随着收入的增加，生活条件会越来越好，很多刚需家庭会考虑换置房子，当然也可能因工作变动、孩子教育等因素不得不换置房产，而出售房产的时候，大家肯定都希望自己以前买的房子是升值的，这样在购置新房子的时候不至于压力太大。

　　原本进入新的一年，不少刚需购房者会选择入市买房，楼市也会因此出现“暖流”，但受突发事件影响，今年的楼市却黯然失色。为了防止疫情扩散，全国有超过100个城市先后暂停了售楼处的卖房活动，据数据显示，楼市今年1月24日-30日的销售量比去年2月4日-10日有61%的下降幅度，春节假期前后一周时间内天津、西安、杭州、济南、廊坊、南京等27个城市0成交。好在进入2月后，楼市在政策上开始有了新“曙光”。刚需买房机遇来了，除了降息，楼市还有另外2个“红利”。

　　央行多次发声表示要给予市场充足的流动性，确保市场的资金需求，并鼓励银行下调利率;官媒发文明确指出，央行为了对冲市场发展带来的不利影响，可能会采取多种手段，其中包括降息降准，今年LPR完全有空间继续下降40-50个基点;开发商们为了实现资金回笼，也纷纷行动了起来，线上售房模式和打折促销活动就是 直接的证明;除此之外，不少城市已经开始给予楼市政策支持，以发挥楼市在经济发展中的积极作用。

　　在地方对楼市的支持方面，有的城市力度非常大：直接给购房补贴。达州市曾发布的“十二条通知”就表示，从2020年1月起，购买面积低于140㎡的新房，按登记面积予以100元/㎡的补贴。照此计算，购房者买一套面积100㎡以上不超过140㎡的新房就可以拿到上万元的补贴，这对于刚需购房者来说是一种少见的“红利”。

　　如果对楼市的政策是积极的，那开发商们打折促销的活动就会接踵而至，这将会成为刚需买房的另一个“红利”。现在已经有开发商进行了7.5折的优惠活动，相信这只是一个开始，后续仍会有打折促销的活动出现。不过，立德担保提醒各位，买房时一定要先调查周边房价，了解清楚开发商打折的真实性再做决定。今天的分享就到这里了，如果您有购买二手房、拍卖房的需要或需办理赎楼、拍卖房按揭贷款等业务，可以随时咨询【立德担保】在线客服或400-878-1616哦！