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深圳赎楼担保费如何计算?
发表于 2020年03月10日 浏览:

  担保赎楼是指在二手房交易时,如果卖方房产是贷款购买而且贷款尚未结清,就需结清欠款并赎出房地产证,才能进行正常交易。在卖方不采取自主赎楼的情况下,可由担保公司提供担保,银行向买方发放短期信用贷款,或者由买方按揭银行提前发放贷款用于还清原贷款,或者由担保公司垫付赎楼,赎回房产证,从而完成房产的注销抵押登记,过户及重新抵押登记等手续。担保赎楼肯定肯定要支付一定的费用给担保公司的,那深圳赎楼担保费如何计算呢?接下来,小编就为大家介绍相关内容,一起看看吧!
       深圳赎楼

  深圳赎楼担保费如何计算?

  1、担保费:担保额1-3%(各公司的政策有差异,收费也不一样,仅参考!【立德担保】收费普遍低于这个水平)

  2、公证费:175元(2本);每加多一本加收20元。

  3、查档费:50元;

  2、两笔款方式 (正常放款或对卖方担保)

  两笔款方式也就是对卖方作担保,卖方向银行申请短期借款,银行放款给担保公司去赎楼。

  贷款担保需要具备那些条件?

  1、抵押房产为个人或他人(需取得他人同意)所有;

  2、房产要有贷款的空间(我们会为您评估好房产准确的贷款金额);

  3、按揭中的房产原还款时间越长或原贷款占房产价值越低,新增贷款的额度就越高。

  担保额度、利率、期限、还款方式、办理时间如何?

  1、额度——最高可贷70%-120%。(根据客户给的房产证复印件免费评估后获得的银行贷款额度)

  2、利率——以最新基准利率为准(利率经常有所变动,详情可咨询我们的客服)。

  3、期限——抵押消费贷款期限有1年(可每月还息到期还本),5年(审批最快),10年(额度更高) ,20年(看客户条件)。

  4、还款方式——(1)等额本息法 (2)等额本金法(每一种还款方式都一样,主要是看那种更适合您, 详情可咨询拨打电话400-878-1616)。

  5、办理时间——(1)房产证在手:10天—15天(2)房产按揭中:18天—30天。

  注:办理时间受银行、借款人等多方面的影响,所以具体时间会有所差异,如果您急于用款,我们可以开启绿色通道,加速贷款办理,或申请提前用款!关于“深圳赎楼担保费如何计算?”的介绍就到这里了,如果您有疑问或需要办理赎楼、贷款等业务都可以随时咨询【立德担保】在线客服或拨打400-878-1616哦!

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