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深圳二手房交易的赎楼流程包括哪些费用?
发表于 2020年03月10日 浏览:

  赎楼是指进行二手房交易或按揭房抵押贷款时,需要把红本从银行“赎”出来,解除抵押。由于深圳房子的总价高,一般的业主仅凭自己手头的资金是无法完成赎楼的,这时就要用到第三方资金了,而用第三方资金则会产生一笔赎楼费。那深圳二手房交易的赎楼流程包括哪些费用呢?接下来,小编就为您介绍相关内容,一起看看吧!
              深圳赎楼

  深圳二手房交易的赎楼流程包括哪些费用?

  赎楼分为额度赎楼和现金赎楼,二者的收费方式和产生的费用有所差距!

  额度赎楼

  是担保公司用自己在银行的额度为业主提供担保,然后银行发放一笔短期贷款来给业主赎楼。产生的费用如下:

  1、赎楼委托公证费(公证处收取):300元/两本,每增加一本20元,一般需要七本共400元。

  2、赎楼担保费(担保公司收取):担保金额的1.2%~2.8%不等。

  3、短贷利息(银行收取):预收担保金额的1.2%,多退少补。

  4、罚息(银行收取):具体收费金额以业主借款合同为准。

  具体费用与办理手续时间长短挂钩。

  现金的赎楼

  这个主要是是担保公司是直接拿到现金是会替业主进行一个赎楼的。产生的费用的如下:

  1、赎楼的委托公证费(公证处收取):300元/两本,每增加一本20元,一般需要七本共400元。

  2、赎楼担保费(担保公司收取):按天收取。

  3、罚息的(银行收取):具体按收费金额以业主借款合同为准。

  关于“深圳二手房交易的赎楼流程包括哪些费用?”的介绍就到这里了,由于各担保公司的政策不一样,其收费标准也有所差异,如果您有疑问或想了解更详细的赎楼费收取细节,可以随时咨询【立德担保】在线客服或拨打400-878-1616,我们赎楼专员将为您详细解答!

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