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深圳房产抵押贷款有哪几种办理方式?
发表于 2020年06月11日 浏览:

  房产抵押贷款业务是所有贷款业务中备受青睐的一种。而且随着深圳房价的高涨,房产抵押贷款可贷的额度也水涨船高,这正中需要大额资金周转的借款人的下怀。另外,房产抵押贷款门槛相对较低,也就是说不需要太好的资质就能顺利申请贷款。既然房产抵押贷款优势那么多,好不好办理呢?深圳房产抵押贷款有哪几种办理方式?接下来,我们就一起看看相关内容介绍!

  深圳房产抵押贷款有哪几种办理方式?

  1、自己到银行去亲自办理

  如果自己去银行办理首先要满足以下几个条件:

  a. 房产需要符合银行要求:一般情况下,银行受理20年以内的,产权清晰的,可以上市交易的房产。

  b.信用情况符合:这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况,如果信用太差,银行是不受理的。

  c.房主的还款能力:您具有抵押物还不行,还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如,您做一个10年期的贷款,月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。

  2、交给有实力的担保公司办理

  流程和条件基本和银行是一样的,只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作,因此在利率,办理速度,放款上比个人去银行办要有优势。当然了,客户要承担一定的服务费啦。基本流程是这样:申请贷款→评估房屋→贷款审批→签订贷款合同→做抵押登记→放款。整个流程办理下来一般需要1个月左右的时间,【立德担保】可以做到几个工作日完成全部流程。

  深圳房产抵押贷款主要看的还是借款人和房子的情况,首先就是房子最好是大产权的商品房,更容易通过审批。另外,一般情况下老房子的价值会有一定成数的缩水,新房的价值在银行认为其价值更高。

关于“深圳房产抵押贷款有哪几种办理方式?”的内容就介绍到这里了,如果您有疑问或办理房产抵押贷款的需要,可以随时咨询【立德担保】在线客服或拨打我们的24小时服务热线400-878-1616,您也可以关注【立德担保】微信公众号,点击底部菜单栏【在线客服】免费咨询,或在菜单栏留下您的联系方式,我们将会有专人联系您以解答疑难。【立德担】专注银行融资贷款16年,可以为您及时匹配适合的贷款银行和方案!

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