全国服务电话
400-878-1616
0755-82830222
房产被法院封了怎么办?还能住吗?答案全在这里了!
发表于 2020年06月16日 浏览：
房屋产权受到我国法律的保护，但在房产被法院查封的情况下，产权人的房产使用权会受到一定的限制，许多人遇到这一情况时不知道该如何解决。那房产被法院封了怎么办?还能住吗?答案全在这里了!
房产被法院封了怎么办?
如果房产已被法院查封，产权人只有偿还银行等机构的贷款、利息及相关费用后，才能向法院申请解封，将房子要回来。查封状态的房产无法办理过户手续，所以只有解封后才能上市交易。如果产权人无法偿还欠款，银行将对房子进行拍卖，拍卖的款项用于抵消欠款。
产权人没有资金如何解封房产?
1、自行筹款还债解封
如果产权人没有足够的资金偿债，可以通过向亲戚朋友借钱等方式自行筹款偿还欠款，申请解封。这种方式成本低，但要讲情分，拉下面子去借钱，欠人情，还有可能吃“闭门羹”。
2、与有实力的担保公司合作
有实力的担保公司通常都有房产解封业务，在担保公司的协助下办理房产解封，是一种省时省力的方式。既不用担心解封资金的问题，也不用因为办理解封流程跑上跑下。当然，这需要支付一定的费用，不过这笔费用相对房产被低价拍卖的损失来说简直是冰山一角。
房产被法院封了还能住吗?
1、房子被法院查封的过程中会经历诉讼保全期、诉讼及执行阶段，从立案到强制执行前，产权人可以继续居住房子，不过一旦进入了强制执行阶段就不能继续居住房子了，法院强制执行的方式一般是对房子进行拍卖。
2、房产被法院查封时，法院会先向当地的国土局发出《协助执行通知书》等相关法律文书，如果被查封的房产已办理了房产证，查封时法院需提交国土局出示的查册表，若被查封的房产属于预售商品房，需提供房地产交易部门出示的房屋交易情况表。
3、但如果被查封的物为土地，需先到当地的国土房产局档案室对该土地的权属情况进行查看，并将查册的书面结果上交至相关人员，国土局会按照法院提交的材料，对房产进行查封处理。
关于房产被查封的内容就介绍到这里了，遇到房产被法院查封的情况，建议大家先了解房子被查封的原因，如果是因贷款未还清，只需将贷款还清即可拿回房子。
如有疑问，欢迎随时400-878-1616，您也可以在线关注【立德担保】公众号，点击底部菜单栏【在线客服】免费咨询，或在菜单栏留下您的联系方式。我们的解封专家将第一时间联系您，并根据您的实际情况和需求为您量身定制方案。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献/收集于网络，本站不拥有所有权，不承担相关法律责任。如果发现本站有涉嫌抄袭的内容， 欢迎发送邮件至 guric@szlddb.com 举报，并提供相关证据，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
最新文章
陈经理
资深贷款顾问
0755-82830222
11年服务经验
帮助客户：1530 人
专业办理房屋抵贷款，应急贷款可申请提前用款担保服务
咨询顾问卢经理
资深贷款顾问
0755-82830222
6年服务经验
帮助客户：872 人
专业抵押贷款、专业办理、放款再收费
咨询顾问林经理
资深贷款顾问
0755-82830222
7年服务经验
帮助客户：908 人
红本房，按揭房、查封房贷款
咨询顾问林经理
资深贷款顾问
0755-82830222
9年服务经验
帮助客户：1156 人
擅长处理负债高，征信有瑕疵等客户群体。用明天的钱，圆今天的梦！
咨询顾问林经理
资深贷款顾问
0755-82830222
9年服务经验
帮助客户：1308 人
当天接单，当天定方案处理
咨询顾问林经理
资深贷款顾问
0755-82830222
10年服务经验
帮助客户：1278 人
手续简单快捷，安全， 当天担保完成
咨询顾问邱经理
资深贷款顾问
0755-82830222
11年服务经验
帮助客户：1538 人
专业，一对一服务，短期长期任您挑，渠道更全、利息更低、 快当天担保完成！
咨询顾问林经理
资深贷款顾问
0755-82830222
10年服务经验
帮助客户：1401 人
专业抵押贷款、无抵押贷款咨询
咨询顾问