• 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    8年服务经验

    帮助客户:765

    手续简单快捷,安全, 当天担保完成

    咨询顾问
  • 陈经理

    陈经理

    资深贷款顾问

    9年服务经验

    帮助客户:914

    专业办理房屋抵贷款,应急贷款可申请提前用款担保服务

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    6年服务经验

    帮助客户:612

    当天接单,当天定方案处理

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    6年服务经验

    帮助客户:645

    擅长处理负债高,征信有瑕疵等客户群体。用明天的钱,圆今天的梦! 

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    5年服务经验

    帮助客户:632

    查封房再贷款,免反担保,急速解封

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    4年服务经验

    帮助客户:578

    红本房,按揭房、查封房贷款

    咨询顾问
  • 卢经理

    卢经理

    资深贷款顾问

    3年服务经验

    帮助客户:485

    专业抵押贷款、专业办理、放款再收费

    咨询顾问

全国服务电话

400-878-1616
0755-82837222

房贷审批被拒的八大原因 提前知道提高成功率
发表于 2020年12月02日 浏览:

  很多购房者需要贷款,但如果选择房子申请贷款,被告知贷款不成功,自己喜欢的房子就会错过自己。房贷审批被拒的八大原因,提前知道提高成功率。

  1.不良个人信用记录

  申请房屋贷款时,银行会先查看借款人的个人征信报告。如果报告显示最近两年连续三次或六次逾期还款,借款人的抵押申请将被拒绝。

  每个人都必须在日常生活中维护自己的个人信用。除了逾期记录外,如果有因不良信用被起诉的记录,如长期拖欠水、电、电话费等费用,不良记录将计入个人信用记录。

  2.还款能力不足

  除了个人信用记录,银行还会重点审核借款人的还款能力。如果负债过大,或者收入和工作不稳定,会影响房贷审批的成功。

  3.个人贷款违约

  申请人有未偿还贷款本息或担保人正在偿还贷款的,应注意有一个月内单笔贷款连续未偿还本息超过6期(含担保人还款)的记录,单笔贷款累计逾期超过24期的记录,近两年内贷款展期(展期)或以资产抵债的记录等。所有这些都可能被拒绝。

  4.首付不够

  根据银行的要求,申请按揭贷款的客户需要有一定的首付比例,第一次置业贷款一般不低于30%,第二次置业贷款不低于60%(有的城市要求不低于70%)。因此,如果借款人想申请银行按揭,他必须在贷款前支付足够的首付。

  5.过度负债

  银行要求借款人的债务在一定范围内,如果债务过高,抵押审批可能不会通过。如果信用卡每月还款金额超过月收入的50%,或者现有车贷、房贷还款金额超过月收入的50%等。

  在申请贷款前,借款人必须首先确认影响房贷审批的因素,尽量避免在申请贷款时出现问题,从而影响贷款申请。

  6.高风险职业

  银行更喜欢有稳定工作的借款人,比如公务员、教师、医生。不幸的是,其他职业,如司机、厨师、建筑工人、煤矿工人、空中工人,甚至空乘人员,都会被列为不适合申请贷款的高风险职业,而这些职业的限制也很有可能导致你的贷款被拒。

  7.行业限制

  除了职业有限,申请贷款也比较困难,很多人因为从事的行业很容易被拒。因为金融机构发放贷款的标准是不能流入娱乐行业或者产能过剩行业。

  8.小额贷款申请的数量过于频繁

  如果您的信用记录中有多个小额贷款公司的贷款申请记录,此时您向银行申请贷款可能会被拒绝。如果长期走这个融资渠道,银行会认为你的条件不达标,违约风险高。建议个人向小额贷款公司借款,最好不要超过两家。贷款多了,就会陷入一个无法还贷的怪圈。如果您还有其他疑问,欢迎咨询立德担保在线客服哦!

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献/收集于网络,本站不拥有所有权,不承担相关法律责任。如果发现本站有涉嫌抄袭的内容, 欢迎发送邮件至 [email protected] 举报,并提供相关证据,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
上一篇:房子主贷人有哪些技巧和诀窍?
下一篇:抵押合同应当包括哪些内容?

最新文章
随机文章
风险提示:投资有风险,选择需谨慎。抵制高息集资诱惑,理性选择投资渠道,维护金融稳定,共创和谐社会。
Copyright © 2003-2021 深圳市立德融资担保有限公司 版权所有   网站备案号:粤ICP备17107194号-1   粤公网安备粤公网安备 44030402003789号
品牌官网,认证联盟  可信网站    广东网警  合作伙伴

扫码沟通

立即享用
免费方案
低息产品

电话咨询

400-878-1616

在线
咨询