• 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    8年服务经验

    帮助客户:767

    专业房屋抵押贷款,个人信用贷款、企业贷款

    咨询顾问
  • 邱经理

    邱经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    8年服务经验

    帮助客户:781

    专做房产抵押及个人贷款服务,企业贷款服务

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    6年服务经验

    帮助客户:612

    当天接单,当天定方案处理

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    6年服务经验

    帮助客户:645

    擅长处理负债高,征信有瑕疵等客户群体。用明天的钱,圆今天的梦! 

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    5年服务经验

    帮助客户:632

    查封房再贷款,免反担保,急速解封

    咨询顾问
  • 卢经理

    卢经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    3年服务经验

    帮助客户:485

    专业抵押贷款、专业办理、放款再收费

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    4年服务经验

    帮助客户:578

    红本房,按揭房、查封房贷款

    咨询顾问
  • 余经理

    余经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    5年服务经验

    帮助客户:654

    查封房再贷款,贷款利率低

    咨询顾问
  • 邓经理

    邓经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    4年服务经验

    帮助客户:542

    专业抵押贷款、无抵押贷款咨询

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    7年服务经验

    帮助客户:791

    专业抵押贷款、无抵押贷款咨询

    咨询顾问
  • 邱经理

    邱经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    9年服务经验

    帮助客户:801

    专业,一对一服务,短期长期任您挑,渠道更全、利息更低、 快当天担保完成!

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    8年服务经验

    帮助客户:765

    手续简单快捷,安全, 当天担保完成

    咨询顾问
  • 陈经理

    陈经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    9年服务经验

    帮助客户:914

    专业办理房屋抵贷款,应急贷款可申请提前用款担保服务

    咨询顾问

全国服务电话

400-878-1616
0755-82837222

房屋抵押贷款要知道的四个误区
发表于 2021年01月25日 浏览:

  在日常生活中,当面临大额资金短缺或者需要贷款的情况时,房屋抵押贷款会是很多人的首选,但是大家也千万不要忽略了房屋抵押贷款中的市场误区。

  申请房屋抵押贷款后,许多借款人会很容易陷入这几大误区中,快来看看你有没有中招。

  误区一

  房屋抵押后

  就不属于自己了

  这个误区是很普遍的,当借款人在申请房屋抵押贷款后,就会觉得房子已经抵押给银行不属于自己了,而且一旦没有按时还贷,银行就会把房子拍卖掉。

  其实,在办理房屋抵押贷款后,房子的使用权仍然是属于借款人的,也可以正常居住,只要你按时还款就行。若还不上贷款,银行首先会进行催收,在逾期长且银行催收无果的情况下,银行才会考虑拍卖,这期间大概有一年的时间,若在这期间把还款空缺补上,那么借款人就不会无家可归。

  误区二

  只能抵押

  自己名下的房产

  有的人因为自己的名下没有任何房产,从而放弃了申请房屋抵押贷款的想法。事实上,房屋抵押贷款不仅能抵押自己名下的房产,借款人也可以抵押第三方人名下的房产,但是必须要征得第三方的同意且需要其出具同意抵押承诺书,并要求房产共有人签字,否则也是无效的。

  误区三

  一切房产

  都能做抵押贷款

  我们都知道,不可交易的房屋是不能抵押贷款的,因为房屋的变现能力不足。那这样是不是就意味着,可上市交易的房产一定能满足申请条件呢?

  其实不是这样的,因为各家银行的风控手段不一样,所以对于进行抵押的房屋都有自己的要求,例如房屋地段,升值空间,房屋性质,房龄等抵押物标准都不一样,比如房屋的房龄过高(一般以25年房龄为分界线)或者想申请二次抵押的房屋,在有些平台是申请不了房屋抵押贷款的。

  还有一些房屋也是不能做抵押贷款的,例如小产权房,自建房,拆迁房等。

  误区四

  房产评估价

  越高越好

  申请房屋抵押抵款后,那么相关机构就会对房屋进行评估,房产评估价越高,审批下来的额度可能就会越高。

  但有些借款人为了得到更高的额度,会要求评估公司把房产评估值做高,其实这样做的风险很高,如果房屋的评估价过高,可能会被银行视为骗贷,银行很可能就会拒绝放款。

  所以小编再次提醒大家,如果需要资金周转,一定要找正规的贷款机构,这样既可以省去很多麻烦事儿,也会避免因为不了解情况而被骗,既安全又放心!

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献/收集于网络,本站不拥有所有权,不承担相关法律责任。如果发现本站有涉嫌抄袭的内容, 欢迎发送邮件至 [email protected] 举报,并提供相关证据,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
上一篇:查封房产多长时间可以拍卖?
下一篇:什么是“赎楼,提放,过桥”?有什么作用?

最新文章
随机文章
风险提示:投资有风险,选择需谨慎。抵制高息集资诱惑,理性选择投资渠道,维护金融稳定,共创和谐社会。
Copyright © 2003-2021 深圳市立德融资担保有限公司 版权所有   网站备案号:粤ICP备17107194号-1   粤公网安备粤公网安备 44030402003789号
品牌官网,认证联盟  可信网站    广东网警  合作伙伴

扫码沟通

立即享用
免费方案
低息产品

电话咨询

400-878-1616

在线
咨询