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【拍卖房按揭】---- 拍卖公寓按揭可以做到几成?
发表于 2020年05月29日 浏览:

  案例摘要:购买商业、办公、单身公寓类房产?首付不足怎么办

  贷款流程:确认房产—咨询委托—缴保证金—参与竞拍—竞拍成功—申请贷款—审批通过—放款—过户—取证—抵押

  案例详情:陈先生在深圳某重点外语学院任教多年,一直孤身一人。早在前几年就有买房子的意向,但因房价飙升,难免让人望而却步。去年,因为朋友在淘宝上竞拍了个房子,整个房子拍下来的价格加上税费等一些其他费用,竟比市场还优惠几十万,这让陈先生很心动。一次偶然机会,陈先生看到淘宝网上面即将开拍一套福田华强北,位置方向大小跟价格都很符合自己内心的需求,准备入手。但因自己手头上资金有限,先是咨询了银行,银行那边说拍卖房要担保公司提供担保才可以,因为中意的这一套房子比较特殊,房产用途上面写着“商业、办公、单身公寓”类型的,咨询银行经理告知陈先生贷款只能贷到4成-5成,并且现在银行额度相对来说比较紧张,到时候竞拍成功后未能保证在法院规定的时间内放款给到法院(假设未在法院规定时间内把全款款项付清给法院法院,其竞拍前所缴纳的保证金将会被法院没收)

  偶然在网上搜索拍卖房贷款进入了我们立德担保的官网,咨询了立德担保余经理:,余经理了解陈先生实际情况后,在房产竞拍前3天已帮陈先生预留好额度,陈先生竞拍后不到3天时间银行审批通过7成贷款并且顺利放款。而后在过户取新证时,立德担保还通过特殊渠道,帮陈先生减免了部分费用,更大大节省了整个交易成本,陈先生很是感激!

  产品优势:购买拍卖房,从前期对房产的调查、竞拍完成做贷款、协助清房一站式为您服务,详情可咨询余经理:

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