• 陈经理

    陈经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    11年服务经验

    帮助客户:1530

    专业办理房屋抵贷款,应急贷款可申请提前用款担保服务

    咨询顾问
  • 卢经理

    卢经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    6年服务经验

    帮助客户:872

    专业抵押贷款、专业办理、放款再收费

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    7年服务经验

    帮助客户:908

    红本房,按揭房、查封房贷款

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    9年服务经验

    帮助客户:1156

    擅长处理负债高,征信有瑕疵等客户群体。用明天的钱,圆今天的梦! 

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    9年服务经验

    帮助客户:1308

    当天接单,当天定方案处理

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    10年服务经验

    帮助客户:1278

    手续简单快捷,安全, 当天担保完成

    咨询顾问
  • 邱经理

    邱经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    11年服务经验

    帮助客户:1538

    专业,一对一服务,短期长期任您挑,渠道更全、利息更低、 快当天担保完成!

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    10年服务经验

    帮助客户:1401

    专业抵押贷款、无抵押贷款咨询

    咨询顾问

全国服务电话

400-878-1616
0755-82830222

购买法拍房,千万不能忽略这点!

发表于 2021年09月24日 浏览:

  由于目前二手楼市场冷淡,不少朋友开始涉足法拍房。毕竟法拍房天生具有竞争少,价格低的优势,有的房源甚至5折就可以拿下,真的是极度诱惑。
 

  法拍房的三大优势:
 

  ◉ 税费优势:87%的法拍房税费各付,仅税费就比二手房省7%左右。
 

  ◉ 折扣优势:48%的法拍房在8.5折及以内成交
 

  ◉ 贷款优势:支持一键贷款,首套普通住宅房产最高可贷款6.5成。比如:1000万的房子,法拍房可首贷650万,二手房则325万,贷款额整整多了一半!
 

  法拍房在交易过程中,虽然也可以像二手房交易一样申请按揭贷款,但是法院要求竞拍成功后必须在7-15个工作日内付清全款,这也成为很多想购买法拍房朋友最为担心的点。
 

  法拍房按揭贷款步骤:
 

  那么,咱们该如何确保自己在办理法拍房按揭贷款时,快速通过银行的贷款审批呢?具体建议如下:
 

  ①一定要预审!直接参拍后办理按揭的风险很大。
 

  ②提前确定可贷款成数,准备好首期款。
 

  ③提前判定征信负债基本情况是否符合。
 

  ④找担保公司出具《担保函》获得银行放款资格(这一步非常关键)—银行放款—交付尾款。
 

  ⑤委托专业担保机构做前期调查:核实房产居住情况、欠费情况、租赁情况、学位、抵押状态,能否如期交房等。
 

  如果您正在步入法拍房队伍,可以提前联系立德担保,届时有以下服务项目:挑选合适房源、提前做贷款预审、如何顺利通过按揭贷款、出具尾款担保函、尾款付清、全程协助办理、包括领取法院文件、国土局过户、税务局核税缴税、取证、抵押等手续,直到顺利入住。
 

上一篇:2021年最新法拍房真实市场价格!深圳楼市真的跌了吗?
下一篇:刚过户的法拍房,可以做房产抵押贷款吗?

最新文章
随机文章

关注我们

立德担保
立德担保

立德担保唯一官方网站(https://www.szlddb.com)立德担保旗下暂无任何APP,也无任何超出公司业务范围外的活动
风险提示:投资有风险,选择需谨慎。立德提供贷款担保,银行放款。
合作业务:与平安银行和中国工商银行合作,所有款项均由银行审核,审批通过后由银行直接放款
Copyright © 2003-2024 深圳市立德融资担保有限公司 版权所有   网站备案号:粤ICP备17107194号   粤公网安备粤公网安备 44030402003789号

水滴信用  广东网警  合作伙伴

扫码沟通

立即享用
免费方案
低息产品

电话咨询

400-878-1616

在线
咨询