• 卢经理

    卢经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    5年服务经验

    帮助客户:767

    专业抵押贷款、专业办理、放款再收费

    咨询顾问
  • 邓经理

    邓经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    6年服务经验

    帮助客户:890

    专业抵押贷款、无抵押贷款咨询

    咨询顾问
  • 余经理

    余经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    7年服务经验

    帮助客户:953

    查封房再贷款,贷款利率低

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    8年服务经验

    帮助客户:1196

    当天接单,当天定方案处理

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    9年服务经验

    帮助客户:1164

    手续简单快捷,安全, 当天担保完成

    咨询顾问
  • 邱经理

    邱经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    10年服务经验

    帮助客户:1420

    专业,一对一服务,短期长期任您挑,渠道更全、利息更低、 快当天担保完成!

    咨询顾问
  • 陈经理

    陈经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    9年服务经验

    帮助客户:1313

    专业办理房屋抵贷款,应急贷款可申请提前用款担保服务

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    9年服务经验

    帮助客户:1290

    专业抵押贷款、无抵押贷款咨询

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    8年服务经验

    帮助客户:1044

    擅长处理负债高,征信有瑕疵等客户群体。用明天的钱,圆今天的梦! 

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    6年服务经验

    帮助客户:797

    红本房,按揭房、查封房贷款

    咨询顾问

全国服务电话

400-878-1616
0755-82830222

2021年最新法拍房真实市场价格!深圳楼市真的跌了吗?

发表于 2021年06月21日 浏览:

  目前深圳2021年的小一初一学位申请工作还在进行中,网上报名截止后,深圳福田刚公布有18所小学、10所初中没有招满,与去年相比,今年福田学位资源更加充裕,去年空余小学学位仅11所,初中7所。对比宝安、龙华学位紧缺,更多人在非议是否是大量人口逃离深圳的前兆?

  另一方面,政府对房住不炒的决心政策之严也是史无前例,今年208新政的出现,打击了一直在飞涨的深圳二手房市场,近几个月成交量均出现断崖式下跌,买卖双方开始进入拉锯式观望。到底真实的市场价格在哪呢?都在关注这块,也许法拍房火爆市场多多少少可以反应一下目前市场的情况!

  目前小编仅统计6月份数据,截止到18号,放出的福田及龙岗房源最多。跟政府参考价格相比,福田法拍成交价格基本高于参考价,比率最高至24%。价格还是比较坚挺,跟市场上所说学位过剩逃离深圳事实还是有很大水份。

  即使是成交单位最低的8号拍卖鲁班大厦都需5.4万/平,对比以往福田均价7~10万这个价位已经算友好。比较特殊是先科花园成交单价仅4.4万,参考价位5.6万,价格相当诱人,但此套有点特殊原因开发商仅补地价,后续要补交办证税费。

  

  在法拍房源市场上,龙岗区是这个月深圳市法拍房源成交多均价低的区域 ,截止到18号共成交11套住宅,但与参考价格相比,比率也是比较高,差额最高达31%。

  

  相比其他区域,罗湖受政府指导价的影响是最小的。这个月成交的住宅公4套,除大户型信兴广场以外,其余基本跟指导价持平。

  

  今月龙华、宝安、南山等区域成交的房源不多,目前只能作参考,比较意义并不大。

  

  操作流程:咨询委托-报名交保证金-竞拍成功 - 申请银行贷款-审批通过-法院交首付-开保函银行放尾款-法院出具过户资料-办理过户-清场入住。

  立德优势:法院拍卖房可正常做按揭贷款30年,3天内出银行贷款批复,提供拍前调查、税费核算和减免咨询、拍卖房按揭贷款担保、协助过户、协助清场咨询等一站式的拍房服务,专业的事情交给专业人做,节省时间及成本!

上一篇:买法拍房,一定要选择正规的法拍机构!
下一篇:购买法拍房,千万不能忽略这点!

最新文章
随机文章
风险提示:投资有风险,选择需谨慎。立德提供贷款担保,银行放款。
合作业务:与广发银行和中国工商银行合作,所有款项均由银行审核,审批通过后由银行直接放款
Copyright © 2003-2022 深圳市立德融资担保有限公司 版权所有   网站备案号:粤ICP备17107194号  粤公网安备粤公网安备 44030402003789号
品牌官网,认证联盟  可信网站  全国安全可信网站  广东网警  合作伙伴

扫码沟通

立即享用
免费方案
低息产品

电话咨询

400-878-1616

在线
咨询