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学区房8折捡漏?二手房市场淘不到的折扣好房!
发表于 2021年05月14日 浏览:

  案例详情:客户罗先生小孩快要上学了,想要在龙岗买一套带双学位的房子,一步到位!留了市面上的许多房源,不是价格太高就是学位达不到要求,一直没有找到理想房子。
 

  后面,通过朋友介绍说,可以在阿里平台上购买法拍房,比市场价格优惠,而且有些房源带的学位属性也很不错,便开始着手了解法拍房。
 

  不看不知道,原来法拍房里面的条条框框还是蛮多的,比如购买法拍房是可以像购买普通住宅那样申请按揭贷款的,但是法院要求必需在规定时间内付清全款,一般都是5-10天左右时间比较短,否则法院将有权没收保证余。除此之外,有些房子还有租客,清场入住方面也是有一定的出风险。
 

  毕竟房子都是几百万的交易,而作为一个新手小白,当然要咨询专业机构更为稳妥!于是在阿里拍卖平台上联系到阿里法拍服务机构立德担保邱经理,详细咨询了法拍全流程业务等问题。
 

  通过了解后,邱经理告知罗先生法拍房可以做住房按揭贷款及前期风险调查了解房子基本情况,也同时像罗先生推荐了一套双学位的紫薇花园,通过一番交谈了解后,罗先非常生认可我司的专业推荐和解答,于是委托我司办理全程服务。
 

  拍卖当天,邱经理全程指导罗先生参拍房子,成功以市场价格8折拍下意中房产,拍下当天罗先生通过我们立德担保快速办理银行贷款手续,在3天内银行审批通过,快速放尾款到法院,后续我们再协助过户交税入住等相关手续,成功在两个月内入住。
 

  总体来说,法拍房市场对二手房客户还是有不少好机会,对于刚需、高端住宅客户以及郊区需求客户来说,更是捡漏机会多多。如果您想了解更多法拍房,可联系我们专业法拍经理哦~

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