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按揭房贷款年限长好还是短好?
发表于 2018年07月06日 浏览:

  按揭房贷款年限长好还是短好?不能一概而论,还要考虑购房者的经济实力以及家庭可能存在的变故等情况。因此,对于房贷期限长好还是短好,要结合自身实际。

  一、长期贷款和劣势

  1、能让购房者获得较大限度的购买能力;

  2、若在还款过程中,经济收入发生也变故,也能理智应对;

  3、在还款过程中,若借款人收入有所提高,有了还款能力,可以申请提前还款,从而节省房贷利息。

  4. 长期贷款产生的利息较短期贷款多,老百姓俗话说“零割的肉不疼”,就是这个道理,看似每个月付出的较少,但长期算来还得总费用较多。

  二、短期贷款的和劣势

  短期贷款可以节约利息,可以尽早的无债一身轻,但短期贷款要承担的月供较大,适合还贷能力强的贷款人,如果还款能力稍弱好还是选择长期还款,以保证家人的生活质量。

  三、房贷还款注意事项

  1. 借款人的房贷利率若低于现行存款利率,则无需急于提前还款,可以把手上的钱存入银行,获得更多。

  2. 若还款期限已过半,借款人不必急着提前还款,因为现在的月还款额中本金占比较大,若此时提前还款节约不了利息。

  3. 若借款人手上有好的项目,且大于贷款利率,也没必要提前还贷。

  以上,房贷期限长好还是短好,并不能一概而论。我们建议您,如果您家庭收入可观,经济压力小,我们建议您选择房贷期限较短的形式,而如果家庭收入较低,且支出较多,因此可以选择房贷期限较长的房贷形式。

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