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什么是二手房赎楼罚息?
发表于 2019年02月21日 浏览:

  赎楼,二手房交易术语。付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记,将一手证赎出。一手证赎出且抵押登记被注销,视为赎楼完成。二手房赎楼业务主要有两种形式:一是现金赎楼,二是额度赎楼。二手房交易的流程中,签完买卖合同,交完定金之后,下一步基本存在一个问题,就是赎楼。在交易时,房屋仍然是处在按揭状态,跟银行按揭存在一个抵押状态,要想交易,首先要还清银行贷款,解除抵押的过程,俗称"赎楼"。赎楼所需费用不少,罚息就是其中一项,那什么是二手房赎楼罚息呢?一起看看相关介绍!

  什么是二手房赎楼罚息?

  二手房赎楼罚息:就是二手房在进行交易买卖中,那些还处于抵押的房产在上市交易之前,必须是要向银行申请提前还款,进行赎楼,拿出红本。而银行增加一部分利息作为处罚,此部分额外增加的利息被称为赎楼罚息。

  赎楼罚息需要注意的事项

  1、买、卖双方是同一银行按揭贷款,有些国有银行可减1.5个月罚息。

  2、针对提前还部分贷款的购房者,中国银行得收取还款金额的1.5%,农业银行收取还款金额的1%。

  3、所有政策仅供参考,具体以借款合同为准,同时提前1个月申请还款。

  以上就是关于二手房赎楼罚息的全部内容了,如果您对于赎楼还存在其他疑问,欢迎咨询【立德担保】在线客服,我们的贷款专家将为您提供免费专业解答!

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