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深圳红本房产贷款的效率低?你可以从这几方面入手!
发表于 2020年10月20日 浏览:

也许是考虑到办理银行贷款需要支付利息,也许是觉得办理银行贷款手续复杂、门槛高,以前人们缺资金周转都会选择跟亲戚朋友借,实在“走投无路”才会想到办理银行贷款。随着人们的金融知识不断增加,银行贷款服务愈发完善,如今贷款已经逐渐融入我们的日常生活当中,人们对于申请银行贷款也早已习以为常。

在深圳,银行的贷款产品比较丰富,而且操作灵活,在诸多的银行贷款产品中,红本房产贷款以额度高、利率低、期限长、还款方式灵活等优势备受青睐。不过,红本房产贷款有时候会存在放款周期长的问题,这对于急用款的申请人来说可是致命伤,于是掌握提高贷款效率的方法就显得非常重要了。 深圳红本房产贷款的效率低?你可以从这几方面入手!

1、征信记录

征信记录可以说是人们的第二张“身份证”,里面记录着借款人的征信查询次数、贷款笔数、信用卡数量、是否逾期等,而这些都是银行在审批红本房产贷款时会审核的内容,还会直接决定贷款效率和成败。所以,我们平时一定要注意维护个人征信,避免随意点击小贷APP的额度查询、合理使用贷款和信用卡,尽可能不要出现逾期、呆账等描黑征信记录的行为。

2、负债率

如果借款人的负债率过高,也会影响贷款的进度。正常来说,银行都不允许借款人的负债率高于70%。个人负债率包括:网贷、信用卡、信用贷款、抵押贷款。如果借款人负债过高,银行会要求借款人先结清一部分负债,再提出贷款申请,这需要一定时间处理,导致贷款效率降低。 

3、银行流水

银行流水的形式有很多种,包括公司对公账户、银行代发工资、自存的银行流水、夫妻双方共同的银行流水。如果借款人银行流水充足,个人资质良好,那银行的贷款审批效率就会高很多,反之,借款人就要提供其他的资产证明,耗费时间,延长贷款审批时间。

4、工作单位

一个优秀的工作单位对于借款人来说非常重要。比如在国家事业单位工作的人,能够迅速获得贷款机构的信任,银行信任借款人,在贷款审批方面就会比较宽松,贷款效率自然就高了。

5、抵押物

既然是红本房产贷款,那么作为抵押物的房子一定不能太差。通常,银行认可的评估公司会结合房屋楼龄、位置、交通、配套设施等对房子进行综合评估。如果抵押房屋价值不高或者变现能力不强,那么不仅贷款效率低,甚至面临拒贷的风险。    深圳贷款

以上就是提高深圳红本房产贷款效率的一些方法介绍了,希望对你有所助益。【立德担保】专注银行融资贷款16年,持有银监会颁发的《融资担保许可证》,拥有银行综合授信额度超5亿,通过与银行合作的渠道,提高贷款效率、降低贷款成本。如有贷款方面的疑问或用款计划,可通过微信搜一搜关注立德担保(lidedanbao)公众号,不仅能获取最新贷款资讯,点击底部菜单栏【立即咨询】还有1对1专人免费指导并制定贷款方案哦!

 

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